กรรมสิทธิ์ในที่ดิน

  เมื่อบิดา นำบ้านและที่ดิน ไปขายฝาก ผู้หน้าที่ไถ่ถอน คือ บิดาผู้ขายฝาก หรือทายาท  ผู้รับโอนสิทธิ  และบุคคลซึ่งในสัญญาระบุไว้ให้เป็นผู้ไถ่ทรัพย์ นั้น ตาม ปพพ. ม.497... ถ้าบิดาให้ไถ่ถอน  คุณก็สามารถไถ่ถอนได้  แต่ชื่อในเอกสารสิทธิ์ ก็ยังเป็นชื่อขายบิดา ซึ่งต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้คุณ  แนวทางป้องกัน  ก็ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ ให้ชัดเจนว่า  เมื่อคุณไถ่ถอนจากการขายฝากแล้ว บิดาต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้คุณ  สัญญานี้สามารถทำไว้ได้   แต่ดูแล้วอาจไม่เหมาะ   เพราะพ่อลูกยังไว้วางใจกันไม่ได้  โลกหนอโลกเรา...

 ก็ยังเป็นชื่อขายบิดา  แก้เป็น  ก็ยังเป็นชื่อของบิดา