ที่ดิน  นส. 3 ข.

 ออกเอกสารมา โดยไม่มีระวางถ่ายภาพทางอากาศ ดังเช่น นส. 3 ก.  แต่ผู้ถือครอบครอง และครอบครองอยู่ย่อมมีสิทธิดีกว่าบุคคลอื่น  ถ้าถูกแย่งการครอบครอง  ต้องฟ้องร้องภายในหนึ่งปี  ถ้าต้องการ มีกรรมสิทธิ์ที่สมบูรณ์  ต้องแจ้ง สนง.ที่ดิน ให้ออกรังวัด เพื่ออกเป็นโฉนดที่ดิน  เงื่อนไข และวิธีการ ต้องสอบถาม เจ้าพนักงานที่ดิน....แต่เมื่อปลูกบ้านและอาศัยอยู่ ก็ไม่มีปัญหา  ปัญหามักเกิดกับที่ดิน ประเภทนี้ (นส.3 )เพราะเจ้าของมีเพียงสิทธิครอบครอง  ถ้าถูกบุกรุกต้องฟ้องร้องภายในหนึ่งปี  แต่ถ้าอาศัยอยู่่เป็นประจำ  ปัญหานี้ คงไม่เกิดขึ้น เบื้องต้น ก็ควร ปักเสาคอนกรี่ต เป็นแนวเขต ตลอดที่ดินของตน ทุกด้าน  เพื่อป้องกันการบุกรุก   ก่อนปักเสาแนวเขต ควร ให้เจ้าของที่ดิน ข้างเคียง และผู้ใหญ่บ้านมารับรู้ด้วย เพื่อป้องกันปัญหาว่า เราไปบุกรุกที่ดินของผู้อื่น...

 ขอบคุณมากค่ะ