1.ขอแนะนำว่าถ้าเช่าเกิน 3 ปี น่าจะจดทะเบียน เพราะจะได้รับการคุ้มครองหลายอย่าง  ถ้าไม่ทำสัญญาก็ย่อมทำได้ เมื่อให้เขาเข้ามาเช่า ถ้าถึงเวลาให้เขาออกจะขับไล่ออกไปเฉยๆไม่ใช่เรื่องง่าย  เรื่องข้อหาบุกรุกไม่มีหรอกก็เราอนุญาตให้เขาเข้าอยู่อาศัยแล้วไม่เป็นการบุกรุกหรอก ถ้าเจอคนหัวหมอก็ยุ่งเหมือนกัน..

2.  พระราชกำหนดคือกฎหมายที่ออกในภาวะฉุกเฉินเป็นกฎหมายของฝ่ายบริหารที่ต้องการบังคับใช้ในสถานการณ์ไม่ปกติ  เช่นกรณีภาคใต้ เมื่อประกาศใช้แล้วย่อมมีอำนาจบังคับใช้เหมือนพระราชบัญญัติทุกประการใครละเมิดย่อมเป็นความผิด...แต่พระราชกำหนดต้องนำเข้าสภาเพื่อให้สภาผ่านความเห็นชอบอีกครั้งเมื่อมีการเปิดประชุมสภาตามปกติ  และต้องผ่านความเห็นชอบของสภาผู้แทนฯ  3 วาระ และวุฒิฯ 3 วาระ เพื่อนำทูลเกล้าฯประกาศเป็น พระราชบัญญัติต่อไป  ถ้าสภาฯไม่เห็นชอบ  พระราชกำหนดฉบับนั้นก็ตกไป  แต่การกระทำตามพระราชกำหนดที่ผ่านมาถือว่าถูกต้อง...นี่คือหลักการย่อๆครับ....