คือผมมีบ้านให้เช่า และผู้เช่าทำหนังสือมาเพื่อแจ้งเลิกเช่า โดยผู้เช่าแจ้งว่าจะย้ายของออกให้หมดภายใน 10 วัน แต่เมื่อหลังจาก 10 วันไปแล้ว ผู้เช่ายังขนของออกไม่หมด เหลือตู้เสื้อผ้าอยู่แค่ใบเดียว ทางผู้ให้เช่าก็ได้ไปแจ้งกับผู้เช่าว่าให้ขนของออกโดยด่วน เพราะผู้ให้เช่าจะทำการซ่อมแซมตกแต่งบ้าน โดยไปแจ้งประมาณ 10 ครั้งเห็นจะได้ แต่ก็ไม่เห็นมาขนไป ทางผู้ให้เช่าก็ลงมือซ่อมแซมตกแต่งจนใกล้เรียบร้อยแล้วใช้เวลาประมาณ 3 เดือน  คราวนี้ผู้เช่าก็จะมายกตู้และไม่ได้แจ้งบอกเจ้าของบ้านก่อนด้วย โดยผู้เช่าได้ขึ้นไปบนบ้านชั้น 2 แล้วบอกให้ช่างที่ซ่อมแซมบ้านอยู่ยกตู้เสื้อผ้าลงให้ แต่ช่างบอกว่าตู้หนักมาก ถ้ายกกลัวกระเบื้องแตกและอย่างอื่นเสียหาย จึงของถามเจ้าของบ้านก่อน โดยก่อนหน้านี้หลังจากผู้เช่าแจ้งออกมาเป็นระยะเวลา 1 เดือน ผู้เช่าได้ถอดรั้วออกไปก่อนแล้ว โดยไม่ได้แจ้งเจ้าของบ้านก่อนด้วย อยากทราบว่า กรณีนี้ผิดกฎหมายข้อหาบุกรุก ละเมิด และลักขโมยหรือไม่ เพราะหลังจากหมดสัญญา ผู้เช่าได้เข้าไปในบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของบ้าน  และถอดรั้วบ้านไป แล้วยังจะมาเอาตู้เสื้อผ้าอีก อยากถามว่าผู้เช่ามีความผิดตามมาตราใดบ้าง หรือว่าไม่มีความผิดเลย อย่างนี้ต่อไปถ้าเขาอยากมาถอดอะไรในบ้านไปก็ได้ใช่หรือไม่ครับ ถ้าเราเป็นเจ้าของบ้าน เราควรทำอย่างไรครับ ขอบคุณครับ