ReadyPlanet.com


การเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ในที่ดินติดสัญญาเช่า (2)


ขอรบกวนอีกครั้งค่ะ (เพิ่งได้รับสำเนาสัญญาเช่า)  ในสัญญาเช่าระบุไว้ว่า "ถ้าผู้ให้เช่าตกลงขายทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้ใดก่อนครบกำหนดการเช่าตามสัญญาแล้ว  ผู้ให้เช่าจะแจ้งให้ผู้เช่าทราบล่วงหน้า  เพื่อผู้เช่าเตรียงตัวออกจากทรัพย์สินที่เช่าเป็นเวลาไม่น้อยกว่า 2 เดือน  และผู้ให้เช่าจะต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบด้วยว่าจะตกลงขายให้แก่ผู้ใดเป็นเงินเท่าใด เพื่อผู้เช่าจะได้มีโอกาสตกลงซื้อได้ก่อนในเมื่อเห็นว่าเป็นราคาสมควร" ....ทางผู้เช่าทักท้วงว่าเจ้าของเดิมผิดสัญญาเนื่องจากไม่เสนอขายให้กับเขาก่อน...กรณีนี้ หากเราแจ้งให้เขาทราบหลังการซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์แล้ว และให้เขาเช่าต่ออีก 6 เดือนจะถือว่าเป็นการผิดสัญญาหรือไม่ ... รบกวนช่วยตอบด้วยค่ะ  ขอบพระคุณมากค่ะ


ผู้ตั้งกระทู้ ลีน่า :: วันที่ลงประกาศ 2006-01-13 09:24:00 IP : 58.136.74.236


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (355777)
-ผู้ขาย(ผู้ให้เช่า)ผิดสัญญาก็เป็นเรื่องที่ผู้เช่าต้องไปไล่เบี้ยกับผู้ให้เช่า(ผู้ขาย)เอาเอง  คุณเป็นผู้ซื้อไม่มีความผูกพันที่จะต้องรับผิดต่อผู้เช่าในกรณีที่ผู้ขายผิดสัญญากับผู้เช่าแต่อย่างใด.........คุณมีหน้าที่ต้องปฏิบัติตามสัญญาเช่าที่ผู้ขายทำไว้กับผู้เช่าเท่านั้น......ถ้าสัญญามีระยะเวลาเช่ามีไว้เท่าใด...คุณก็มีความจำเป็นต้องปฏิบัติตามสัญญานั้น.....
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2006-01-13 13:10:00 IP : 203.172.255.150



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.