ยายเรียกร้องสิทธิในที่ดินปรปัก...

ยายเรียกร้องสิทธิในที่ดินปรปักษ์จากหลาน
เรียน ทนายปมุข ดิฉันเป็นผู้มีชื่ออยู่ในโฉนดที่ดินที่มียายปลูกบ้านอาศัยอยู่เกินกว่า 50 ปี บัดนีย้ายแจ้งขอเป็นเจ้าของที่ดินดังกล่าวเนื่องจากครอบครองมานาน และอ้างว่าแม่ดิฉันยกให้ปากเปล่า จึงได้สร้างบ้านที่มีอยุ่ อย่างถาวร ซึ่งทีดินดังกล่าวเป็นชื่อแม่ของดิฉัน ซึ่งได้รับมรดกจากป้า ซึ่งไม่มีชื่อยายเป็นผู้ครองสิทธิ์แต่อย่างใด เหตูที่แม่ยกทีดินให้เพราะว่าดิฉันนำเงินไปไถ่จำนองที่มาได้ ดิฉันขอเรียนถามดังนี้ค่ะ 1. ดิฉันสามามารถให้ศาลสั่งให้ผู้เป็นยายอยุ่บนที่ดินนี้ได้ตามอายุขัย แต่ไม่ยกกรรมสิทธิ์ให้ครอบครองได้หรือไม่ และต้องทำอย่างไร 2. หรือ ดิฉันสามารถขายที่ดังกล่าวได้หรือไม่ เพื่อตัดความวุ่นวายได้หรือไม่
ผู้ตั้งกระทู้ อัญชลี :: วันที่ลงประกาศ 2005-11-08 12:59:32 IP : 61.91.142.42

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (283392)

-ที่คุณบอกว่ายายแจ้งเป็นเจ้าของไม่ทราบแจ้งในลักษณะใด?.....ถ้ายายแจ้งในฐานะผู้ครอบครองปรปักษ์และเปลี่ยนชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อยาย...ถ้าเป็นลักษณะนี้คุณก็ไม่มีสิทธิ์จะเรียกร้องที่ดินคืน..

--แต่ถ้ายายเพียงแจ้งลอยๆโดยไม่เปลี่ยนชื่อในโฉนดคุณก็ยังพอมีโอกาส....

1.ถ้าคุณฟ้องศาลให้ยายเป็นผู้อาศัย...แน่นอนยายก็คงต้องยกการครอบครองปรปักษ์มาใช้ยันคุณ..และคุณค่อนข้างเสียเปรียบ

2.ถ้ายายยังไม่เปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นชื่อของยาย คือโฉนดยังเป็นชื่อของคุณอยู่(สามารถตรวจสอบได้ที่สำนักงานที่ดิน)การขายที่ดินแปลงนี้น่าจะเป็นทางออกที่ดีที่สุด เพราะถ้าบุคคลภายนอกซื้อไว้โดยสุจริตการครอบครองปรปักษ์ของยายจะสิ้นสุดลง..และเริ่มในนับอายุความใหม่ตั้งแต่การโอนเปลี่ยนเจ้าของ(แนวคำพิพากษาศาลฎีกา 1087-1090/2501)

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2005-11-09 18:53:27 IP : 203.151.140.112

ความคิดเห็นที่ 2 (300147)
ช่วยยกข้อกฎหมายมาช่วยอธิบายได้หรือไม่ คุณผู้เฒ่า คุณที่ไม่รู้จะได้ไปศึกษาหรือค้นคว้าเพิ่มเติมได้
ผู้แสดงความคิดเห็น คนผ่านมา วันที่ตอบ 2005-11-23 15:27:09 IP : 202.133.176.11

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล