ขอความช่วยเหลือด้วยนะครับ จากหนังสือสัญญาที่ผมทำกับผู้ให้เช่านั้น มีข้อหนึ่งระบุว่า สิ่งก่อสร้างหรือซ่อมแซมใดๆ ไม่สามารถรื้อถอนหรือทำลายได้ ทั้งนี้สิ่งก่อสร้างเหล่านั้นยอ่มตกเป็นของผู้ให้เช่าทั้งสิ้น แต่ปรากฏว่าเมื่อหมดสัญญาเช่า และผู้เช่าได้ย้ายออกแล้ว ผู้เช่าได้ทำการรื้อถอน แอร์ ประตู เบรคเกอร์ไฟฟ้า อ่างล้างหน้า ชักโครก หลอดไฟและโคมไฟ ต่างๆที่เป็นการตกแต่งและติดอยู่กับผนังของตัวบ้านเอาไปด้วยทั้งหมด รวมเป็นมูลค่ากว่า 300,000 บาท จนทำให้ผนังเละะฝ้าและกำแพงเป็นรูหลายจุด และสายไฟก็ถูกถอดห้อยเกะกะไว้ จนใช้การไม่ได้ และน้ำก็ใช้ไม่ได้ด้วย ไม่ทราบว่า ผู้เช่ามีสิทธิทำได้หรือไม่ และผมจะทำการฟ้องร้องในทรัพย์สินนั้นได้หรือไม่ เพราะสัญญาก็มีระบุไว้แล้ว ว่าห้ามรื้อถอน ของนั้นให้ตกเป็นของผู้ให้เช่า แต่ผู้เช่าก็ยังทำอีก อีกอย่างหนึ่ง ก่อนหน้านี้ ผู้เช่าได้ทำการทุบห้องนอนออก และก่อเป็นปูนค้างไว้ โดยไม่ได้ขออนุญาติ หลังจากนั้นก็บอกว่าเมื่อออกไปแล้ว จะทำกลับให้เป็นเหมือนเดิม ก็ยังไม่ได้ทำ ไม่ทราบว่าจะทำอย่างไร เพราะถ้าจะหักจากเงินประกัน ก็มีไว้แค่ 3 หมื่นเท่านั้น ไม่ทราบว่าจะทำอย่างไร ขอความช่วยเหลือด่วนด้วยนะครับ