[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ขอข้อมูลพื้นที่ถูกรุกล้ำ | |
ขอข้อมูลครับ 1.ที่ดินมีโฉนด จำนวน20ไร่ แต่ปัจจุบันวัดได้18ไร่ บริเวณแปลงด้านตะวันตกแนวเขตในใบโฉนด ตรง แต่พื้นที่จริงแปลงเว้าเข้าไป ผมสงสัยว่าแปลงข้างจะรุกเข้าไปจะทำอย่างไรครับ 2.ผมจะรังวัดสามารถทำได้หรือไม่ครับ และจะดำเนินการอย่างไร ขอข้อมูลจากผู้ที่ทราบด้วยครับ ขอขอบคุณ | |
ผู้ตั้งกระทู้ เสธ. :: วันที่ลงประกาศ 2008-05-12 11:43:16 IP : 58.137.145.230 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2529414) | |
1.ต้องมีการตรวจสอบแนวเขตตามแผนที่โฉนดที่ดิน มีทางเลือกสองทางคือ ทางแรกให้เอกชนดำเนินการให้ ในเว็บนี้ก็เห็นมีการโฆณาเชิญชวนอยู่เป็นประจำ เรื่องค่าใช้จ่ายก็ตกลงกันเอง ทางที่สอง แจ้งเจ้าพนักงานที่ดินให้ออกมาตรวจสอบให้ ค่าใช้จ่ายคงน้อยกว่าทางแรก แต่อาจล่าช้า ก็ต้องตัดสินใจเลือกเองครับ 2. การตรวจสอบโฉนดเองก็สามารถทำได้ ถ้ามีความรู้เกี่ยวกับการใช้มาตราส่วน ส่วนมากมักใช้มาตรา 1: 4,000 โดยวัดออกมาเป็นเชนติเมตรและคำนวณออกมาเป็นเมตร แต่การตรวจสอบเองมีความเสี่ยงคือ กรณีมีการรุกล้ำเข้าในในที่ดินข้างเคียง โดยเจตนาหรือไม่ก็ตาม ถ้าเขาเป็นคนเจ้าปัญหาก็อาจมีคดีทำให้ปวดหัวได้ และที่สำคัญการตรวจสอบเองคงไปใช้ยืนยันเป็นทางการไม่ได้ อาจมีการโต้แย้งกับคนข้างเคียงและก็ไม่สามารถหาข้อยุติได้ แม้เจ้าพนักที่ดินออกมาตรวจสอบ และชี้แนวเขตแล้วบางทียังไม่ได้ข้อยุติ เจ้าหน้าที่ต้องแนะนำให้ไปฟ้องร้องทางศาลเอาเอง ก็มีตัวอย่างให้เห็นเป็นประจำ... -กรณีที่คุณบอกว่าที่ดินหายไปประมาณ 2 ไร่ ควรให้เจ้าพนักงานที่ดินตรวจสอบให้ชัดเจนก่อนจะดำเนินการใดๆ.....และถ้าที่ดินคุณถูกเขาแย่งครอบครองไปเป็นเวลา 10 ปี เขาก็เกิดกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ คุณอาจไม่สามารถเรียกร้องที่ดินกลับคืนก็เป็นได้ครับ... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-05-12 13:09:51 IP : 125.26.108.151 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2532203) | |
1.กรณีที่ดินถูกรุกหายไป 2 ไร่แจ้งที่ที่ดินจังหวัดใช่ไหมครับ 2.การรังวัดถ้าแปลงข้างเคียงไม่ยอมจะทำอย่างไรได้ครับ ขอขอบคุณ ครับสำหรับคำตอบแรก เสธ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เสธ วันที่ตอบ 2008-05-12 16:25:27 IP : 58.137.145.230 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088339 |