[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ปรึกษkเรื่องเกี่ยวกับสัญญาเงินกู้ | |
น้องสาวผมขโมยโฉนดที่ดินที่เป็นชื่อของพ่อไปกู้เงินโดยเขียนสัญยญาเงินกู้ไว้ให้เจ้าของเงินจำนวน 100000 บาท จ่ายดอกเบี้ยปีละ 20000 บาท โดยที่คนในครอบครัวไม่มีใครรู้รวมทั้งพ่อผมด้วย น้องส่งดอกมา 3 ปี อีก 6 ปีที่เหลือไม่ได้ส่ง พ่อผมรู้ท่านเสียใจมาก ต่อมาท่านเสียชีวิต ผมอยากถามว่า 1.ผมอยากได้โฉนดของพ่อคืนต้องทำอย่างไรบ้างครับ อยากจะใช้เงินที่น้องยืมเขามาด้วยครับเพราะน้องยืมเขามาจริง และหากพบเจ้าหนี้แล้วขั้นตอนการคืนเงินต้องทำหลักฐานอะไรไหมครับหรือว่าให้เงินเขาแล้วเราก็เอาโฉนดมา 2.ตามกฎหมายเขาคิดดอกเบี้ยเกินที่กำหนดหากจะใช้คืนโดยให้เขาลดลงตามกฏหมายได้ไหมครับ 3.โฉนดเป็นชื่อของพ่อเจ้าหนี้ยึดไว้ผิดกฏหมายไหมครับเพราะน้องขโมยไปโดยที่พ่อไม่รู้ครับ 4.หากเจ้าหนี้ไม่ยอมรับเงินและไม่คืนโฉนดจะทำอย่างไรครับ 5.น้องไม่ได้ติดต่อกับเจ้าหนี้ 6 ปีแล้วครับมีแต่สัญญาและที่อยู่ของเขาโดยที่เบอร์โทรศัพท์ของเจ้าหนี้หายไปแล้วจะทำอย่างไรดีครับ สุดท้ายขอบคุณครับผมต้องขอโทษที่คำถามอาจวกวนครับ ผมกำลังรอคำตอบอยู่ครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้รอคอย :: วันที่ลงประกาศ 2014-05-19 09:20:34 IP : 125.26.91.155 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3641767) | |
1.ผมอยากได้โฉนดของพ่อคืนต้องทำอย่างไรบ้างครับ อยากจะใช้เงินที่น้องยืมเขามาด้วยครับเพราะน้องยืมเขามาจริง และหากพบเจ้าหนี้แล้วขั้นตอนการคืนเงินต้องทำหลักฐานอะไรไหมครับหรือว่าให้เงินเขาแล้วเราก็เอาโฉนดมา ตอบ....ต้องหาทางติดต่อเจ้าหนี้ และขอใช้หนี้ทั้งหมด เพื่อขอโฉนดที่ดินคืน....แต่เรื่องด่วนที่ควรทำทันที คือไปที่สำนักงานที่ดิน เพื่อขอตรวจสอบโฉนดที่ดินแปลงนี้ว่า พ่อยังถือกรรมสิทธิ์อยู่หรือไม่ เพราะ อาจเป็นไปได้ที่น้องสาวปลอมแปลงใบมอบอำนาจของพ่อ เพื่อทำการโอนที่ดินไปแล้ว ควรนำสำเนาโฉนดที่ดินแปลงนี้ไปด้วย เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหาในสารบบ ถ้าไม่มีสำเนาของที่ดินแปลงนี้ ก็ขอสำเนาโฉนดที่ดินของเจ้าของที่ดินข้างเคียงไปก็ได้....ขั้นตอนต่อไป ต้องร้องศาล ขอเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อ(ชาวบ้านเรียกว่าฟ้องผี) เพื่อจัดการทรัพย์มรดกของพ่อต่อไป ครับ 2.ตามกฎหมายเขาคิดดอกเบี้ยเกินที่กำหนดหากจะใช้คืนโดยให้เขาลดลงตามกฏหมายได้ไหมครับ ตอบ....ต้องใช้การเจรจา ที่จริงถ้าเรียกดอกเบี้ยเกินร้อยละ 15 ต่อปี เจ้าหนี้จะมีความผิด แต่ผู้กู้ฟ้องไม่ได้ เพราะยินยอมจ่ายดอกเบี้ยสูงกว่ากฎหมายกำหนดเอง ต้องแจ้งให้อัยการดำเนินคดี แต่อยากแนะนำว่า อย่าไปฟื้นฝอยเรื่องนี้เลย น่าจะไม่คุ้ม ใช้วิธีใช้หนี้ และขอโฉนดคืน น่าจะพอครับ 3.โฉนดเป็นชื่อของพ่อเจ้าหนี้ยึดไว้ผิดกฏหมายไหมครับเพราะน้องขโมยไปโดยที่พ่อไม่รู้ครับ ตอบ....ถ้าจะเล่นงานในประเด็นนี้ ก็พอมีช่องทางทำได้ คือน้องสา;มีข้อหาลักทรัพย์ และเอาโฉนดที่ดินไป ส่วนเจ้าหนี้ จะมีความผิดฐานรับของโจร แต่ขอแนะนำว่า อย่าไปค้าความในประเด็นเหล่านี้เลย เพราะน้องสาวก็จะมีผลกระทบ และคงไม่คุ้มค่า ครับ 4.หากเจ้าหนี้ไม่ยอมรับเงินและไม่คืนโฉนดจะทำอย่างไรครับ ตอบ....ไปที่สำนักงานบังคับคดี แจ้งข้อเท็จจริง เพื่อวางเงินเพื่อชำระหนี้ตามกฎหมาย.... หรือแจ้งข้อหารับของโจร ปัญหาอาจมีคือ น้องสาวอาจโอนที่ดินให้เจ้าหนี้ไปแล้วก็เป็นได้ โดยการปลอมแปลงเอกสาร ครับ 5.น้องไม่ได้ติดต่อกับเจ้าหนี้ 6 ปีแล้วครับมีแต่สัญญาและที่อยู่ของเขาโดยที่เบอร์โทรศัพท์ของเจ้าหนี้หายไปแล้วจะทำอย่างไรดีครับ ตอบ....น้องสาวน่าจะทราบดีว่า เจ้าหนี้คือใคร ให้เขาพูดดึวามจริง จะแก้ปัญหาได้ง่ายขึ้น แต่ต้องรีบดำเนินการตามข้อ 1 ก่อน ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-05-19 14:17:31 IP : 101.51.183.8 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088138 |