[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
มรดกที่ดิน | |
ซื้อที่ดินเมื่อ20ปีที่แล้ว แต่ไม่ได้โอนโฉนดที่ดินจากคนที่ขายมาเป็นของตน แต่ผู้ที่ขายให้ได้เสียชีวิตไปแล้ว แล้วผู้ซื้อก็ได้เสียชีวิตเช่นกัน บรรดาลูกหลานต้องการจะแบ่งมรดกซึ่งมีที่ดินผืนนั้นด้วย จะทำอย่างไรถึงจะได้ที่ดินผืนนั้น ขณะนี้ 10 กว่าปีมาแล้วตามหาลูกหลานของคนที่ขายไม่ได้ ไม่ทราบว่าอยู่ที่ไหนและยังมีชีวิตอยู่หรือไม่ แต่ที่ดินที่ซื้อนั้นใช้ทำกินตั้งแต่ซื้อมาแล้วจนถึงปัจจุบัน ที่ดินผืนนั้นจะเป็นกรรมสิทธิ์ของเรารึเปล่า ถ้าต้องการให้เป็นกรรมสิทธืของผู้ที่ซื้ออย่างถูกต้องตามกฎหมายควรจะทำอย่างไร | |
ผู้ตั้งกระทู้ N" T 454363 :: วันที่ลงประกาศ 2006-05-30 15:21:48 IP : 202.5.89.166 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (485574) | |
-ให้หาทางตรวจสอบว่าที่ดินแปลงนี้มีเอกสารสิทธิ์เป็นอะไร.......โดยอ้างอิงจากเอกสารสิทธิ์ของคนข้างเคียง....ขอสำเนาเขาดูก็ได้เขาน่าจะไม่ขัดข้อง...เมื่อพอทราบที่ตั้งและเลขที่ดิน.....จากเอกสารสิทธิ์ของที่ดินข้างเคียง...ก็ให้ไปขอค้นดูที่สำนักที่ดินที่ดินแปลงนั้นสังกัดอยู่.....ก็คงพอทราบว่าที่ดินแปลงนี้ใครเป็นเจ้าของ..และมีเอกสารสิทธิ์เป็นอะไร..... -ถ้าที่ดินแปลงนี้มีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน.....ก็ต้องหาทางให้สำนักงานที่ดินออกโฉนดใบแทนขึ้นมาใหม่...ซึ่งขั้นตอนก็คงยุ่งยากพอสมควร...พนักงานที่ดินคงไม่ยอมออกใบแทนให้ง่ายๆเพราะถ้าคุณไม่ใช่เจ้าของที่ดินตามกฎหมาย...ก็ต้องหาทางพูดคุยถึงที่มาที่ไป.....บางทีเขาอาจมีช่องทางช่วยได้...ถ้าได้โฉนดที่ดินเรื่องก็คงง่ายขึ้น.......คุณก็ต้องร้องศาลขอให้เปลี่ยนชื่อโฉนดที่ดินเป็นของคุณในฐานะผู้ครอบคองปรปักษ์..ควรมีทนายช่วยเหลือ....
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2006-05-30 15:45:34 IP : 203.172.255.150 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087467 |