กรณีของคุณ มีอยู่สองทางนะ ที่จะให้ผู้เช่าออกจากบ้านก่อนครบ ๒ ปี

๑. คุณแจ้งเป็นหนังสือว่า ผู้เช่าไม่ดูแลบ้านทำให้การทรุดโทรมเกินสมควร ไม่ซ่อมแซมดูแลบ้านให้อยู่ในสภาพดีตามวิสัยของวิญญูชนทั่วไปควรจะทำ ดังนั้นขอให้ผู้เช่าดำเนินการดูแลให้เรียบร้อยภายในระยะเวลาที่เหมาะสม หากผู้เช่าไม่ยอมดำเนินการ คุณมิสิทธิเลิกสัญญาเช่าได้

๒. คุณไปเจรจาตกลงกับผู้เช่าว่า จะขอเลิกสัญญาเช่า โดยคุณจะต้องชดใช้ค่าเสียหายให้กับผู้เช่าด้วย .. เพราะสัญญาเช่ายังไม่สิ้นสุด ผู้เช่าเขาอาจเสียหายได้ เพราะไม่มีที่อยู่ในระหว่างนี้

ใช่คำตอบเปล่านะ