ผู้ให้เช่าจะต้องเป็นผู้เสียภาษีโรงเรือน หรือแล้วแต่จะตกลงกัน

กรณีที่ตั้งเป็นบริษัทหัก ณ.ที่จ่ายได้ 5 % จากผู้ให้เช่าได้ แต่ปกติแล้วผู้ให้เช่าไม่ค่อยยอมเท่าไร

ปกติแล้วผู้เช่าจะนำส่งโดยชำระภาษีหัก ณ ที่จ่ายแทนผู้ให้เช่าจึงจะสามารถลงบัญชีเป็นค่าใช่จ่าย ค่าเช่าสำนักงาน ของบริษัทได้

แต่การ หัก ณ ที่จ่ายดังกล่าว สรรพพากรจะคืนภาษีดังกล่าวให้ผู้ให้เช่า โดยจ่ายเป็นเช็คตอนสิ้นปี

1.ผู้ให้เช่าเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีโรงเรือน แต่สวนมาก ผู้ให้เช่าจะให้ผู้เช่าเป็นผู้จ่ายโดยผู้ให้เช่าเป็นผู้ยื่นภาษีโรงเรื่อนกับทางสำนักงานเขตหรือเทศบาล

2.นิติบุคคลจ่ายค่าเช่า นิติบุคคลนั้นต้องหักภาษี ณ ที่จ่าย ในกรณีเช่าทรัพย์สินต้องหัก ณ ที่จ่าย 5% แล้วนำส่งสรรพากรและการหักภาษีนี้ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายของคุณแต่เป็นการที่คุณหักจากผู้ให้เช่าแทนสรรพากร

3.การลงเป็นค่าใช้จ่ายของบริษัทนิติบุคคล คุณสามารถลงบัญชีได้ทั้งจำนวนค่าเช่า เช่น คุณเช่าอาคาร เดือนละ 100 บาท เวลาคุณจ่ายค่าเช่า คุณจ่าย 100 บาท คุณต้องหักไว้ 5 บาท จ่ายให้ผู้ให้เช่า 95 บาท นำส่ง สรรพากร 5 บาท แต่คุณสามารถลงบัญชีเป็นรายจ่ายได้ 100 บาท

แต่ขอบอกอย่างหนึ่งนะครับ กรณีคุณ ส่วนมากผู้ให้เช่าจะให้คุณจ่ายภาษีเองคือ ผู้ให้เช่าต้องการเงินค่าเช่าทั้ง 100 บาท ส่วนค่าภาษีหักณที่จ่าย 5 บาท คุณคงต้องออกเอง เท่ากับคุณเสียค่าเช่า 105 บาท แต่คุณก็สามารถลงเป็นค่าใช้จ่ายได้ 105 บาท