[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สัญญาเช่าพื้นที่เพื่อติดตั้งป้ายโฆษณา | |
มีคนจะมาขอเช่าผนังของตัวตึกบ้านเช่าเพื่อติดตั้งป้ายไวนิลโฆษณาร้านค้าค่ะ ขนาดป้ายไวนิลกว้าง 1 เมตร ยาว 3 เมตร จะทำสัญญาปีต่อปี คิดค่าเช่าปีละ 3,000 บาท ระบุในสัญญาว่าให้ผู้เช่าเป็นผู้เสียภาษีป้ายได้มั้ยคะ และในสัญญาเช่าป้ายจะต้องติดแสตมป์อากรทั้งต้นฉบับและคู่ฉบับด้วยหรือเปล่าคะ ถ้าติดแสตมป์อากร "ต้นฉบับ"จะต้องติดเท่าไหร่ และ "คู่ฉบับ"ต้องติดเท่าไหร่ รบกวนตอบไขข้อข้องใจด้วยนะคะ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ มาร์ชเมลโล่ :: วันที่ลงประกาศ 2014-11-15 23:53:46 IP : 223.207.150.103 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3735525) | |
ก็สามารถระบุในสัญญาเช่า ให้ผู้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบเรื่องภาษีป้ายได้ แต่ภาษีเงินได้ ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องชำระภาษีเอง สัญญาเช่าต้องติดอากรฯ ในอัตราค่าเช่า 1,000 บาท ต่ออากรฯ 1 บาท ถ้าเช่าปีละ 3,000 บาท ก็ติดอากรฯ 3 บาท ผู้ให้เช่าเป็นผู้จ่ายค่าอากรฯ ผู้เช่ามีหน้าที่ขีดฆ่าอากรฯ และลงลายมือชื่อกำกับไว้ การปิดอากรฯ ปิดเฉพาะฉบับจริงเท่านั้น ส่วนคู่ฉบับ ใช้วิธีถ่ายเอกสาร ให้ผู้เช่าเก็บไว้ โดยผู้ให้เช่าและผู้เช่าลงลายมือชื่อในสัญญารับรองสำเนา และควรรับรองสำเนาทุกแผ่น เพื่อป้องกันการโต้แย้งว่า มีการยัดไส้ญญาในภายหลัง ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-11-16 09:06:45 IP : 101.51.188.162 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3735527) | |
เพิ่มเติม ควรระบุไว้ในสัญญาเช่าให้ชัดเจนว่า กรณีป้าย ชำรุดและล่วงหล่นไปก่อความเสียหายต่อผู้อื่น ผู้ใช้เช่าต้องรับผิดชอบชดใช้ค่าเสียหาย...เพื่อไม่ให้ต้องมานั่งตีความกันในภายหลังว่า ใครเป็นผู้รับผิด ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-11-16 09:10:31 IP : 101.51.188.162 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3735529) | |
ผู้ใช้เช่า แก้เป็น...ผู้เช่า | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-11-16 09:22:57 IP : 101.51.188.162 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3735609) | |
ขอบคุณมากค่ะ กระจ่างชัดเจนมากเลย ทีนี้จะได้สบายใจสักทีในการทำสัญญาเช่าต่างๆ ได้ความรู้อีกด้วย ขอบคุณอีกครั้งค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มาร์ชเมลโล่ วันที่ตอบ 2014-11-16 14:14:02 IP : 223.207.199.94 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088211 |