สวัสดีค่ะ คุณปมุข ขอปรึกษาปัญหาดังนี้ คือ ฉันได้ขอสินเชื่อซื้อบ้านร่วมกับแฟน(ที่ยังไม่ได้แต่งงานหรือจดทะเบียนสมรส) และน้องสาวแฟน โดยใช้สิทธิสวัสดิการของพนักงานที่บริษัทมีต่อธ.อาคารสงเคราะห์ โดยเงินที่ผ่อนบ้านจะหักจากบัญชีเงินเดือนของฉันอยู่ ซึ่งแฟนก็จะโอนเงินค่าผ่อนบ้านให้ทุกเดือน แต่ต่อมาภายหลังมีปัญหาต้องเลิกกับแฟน แล้วแฟนมองว่าถ้าเขาผ่อนต่อจนหมด ก็จะมีชื่อเจ้าของ 3 ท่าน เขาจึงไม่ได้โอนค่าบ้านมาให้หลายเดือนแล้ว กลัวว่าดิฉันจะใช้สิทธินั้น เพื่อเรียกเอาเงิน แต่ฉันไม่ต้องการสิทธิดังกล่าว จึงอยากสอบถามว่า มีวิธีใหนที่จะทำให้ดูยุติธรรม สบายใจทั้งสองฝ่าย เรื่องสิทธิในบ้านและ เรื่องการโอนเงินค่าบ้าน (ลองถามธนาคารดูแล้วแฟนไม่สามารถขอสินเชื่อเพิ่มได้ อีกทั้งเป็นสิทธิสวัสดิการของฉัน) ฉันจึงคิดได้วิธีหนึ่งว่า

ถ้าฉันทำสัญญาขึ้นว่า หากโอนบ้านเสร็จให้สัญญามีผลบังคับใช้ บังคับให้ดิฉันโอนสิทธิในบ้านให้เป็นชื่อแฟน โดยปราศจากเงื่อนไขใดใด ได้หรือไม่ และหากในอนาคตแฟนดิฉันสามารถขอสินเชื่อได้เองแล้วให้สัญญาบังคับให้แฟนขอสินเชื่อเอง เพื่อตัดชื่อของฉันออก โดยฉันไม่เรียกร้องสิทธิใดใดในบ้านเช่นกัน อย่างนี้จะสารถทำได้หรือไม่ค่ะ หรือต้องทำอย่างไรดี ขอคำแนะนำด้วยนะค่ะ

ขอบพระคุณอย่างสูงค่ะ