การเช่า

  เมื่อหมดสัญญาเช่า  ผู้เช่าไม่ย้ายออก  เมืิ่อเตือนแล้ว  ก็ยังเพิกเฉย (ที่จริงมีวันครบสัญญาเช่า  ไม่ต้องเตือน  แต่ในทางปฏิบัติ ควรเตือนก่อน และควรเตือนเป็นหนังสือ  ถ้าไม่เตือนก่อน  ถ้ามีการฟ้อง ผู้เช่ามักเล่นแง่ว่า ไม่มีการเตือนก่อน ทำให้เสียควรรู้สึกเปล่าๆ)  เมื่อเตือนแล้ว  ถ้าไม่ย้ายออก ก็ต้องฟ้องขับไล่  และเรียกค่าเสียหายได้  ถ้าเข้าครอบครองบ้านเช่าทันที  คงมีปัญหา   ถ้าผู้เช่าแจ้งข้อหาบุกรุก   คงยุ่งยาก  เพราะการถูกแจ้งข้อหาบุกรุกบ้านตนเอง มันคงเจ็บปวดสุดจะบรรยาย  แม้อาจจะไม่มีความผิด แต่ย่อมเปลืองตัว โดยไม่จำเป็น....ประกอบกับมีประกาศ คณะกรรมการว่าด้วยการเช่า ฯให้มีผลบังคับ ตั้งแต่ 1 พฤษภาคม 2561  เป็นต้นไป ซึ่งประกาศฯนี้  ให้ความคุ้มครองผู้เช่าพอสมควร  ถ้าผู้ให้เช่า ทำการไม่รอบคอบรัดกุม ย่อมเสียเปรียบ   ด้วยความปรารถนาดี ครับ