กรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้าน

กรรมสิทธิ์ในที่ดินและบ้าน
บิดามารดา จดทะเบียนสมรส มีบุตร 1 คน ต่อมาภรรยาเสียชีวิต บิดาก็มีภรรยาใหม่จดทะเบียนสมรส และได้ซื้อบ้าน 1 หลัง โดยใช้ชื่อภรรยาใหม่เป็นผู้ทำสัญญาซื้อขาย ตอนนี้บ้านผ่อนส่งหมดแล้ว ภรรยาใหม่เป็นผู้ครอบครอง บ้านนี้อาศัยอยู่ร่วมกัน 3 คน เป็นระยะเวลาเกิน 20 ปี ตอนนี้ภรรยาต้องการขายบ้าน คำถามคือ 1. บุตรมีกรรมสิทธิ์ในบ้านและที่ดินหรือไม่ อย่างไร 2. ถ้าภรรยาขายบ้าน สามี และบุตร ต้องทำอย่างไร (สามีเป็นคนจ่ายเงินค่าผ่อนบ้านทั้งหมด)
ผู้ตั้งกระทู้ รุด :: วันที่ลงประกาศ 2016-08-02 12:15:01 IP : 202.183.186.33

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4054152)

กรรมสิทธิ์ร่วม

1. บุตรมีกรรมสิทธิ์ในบ้านและที่ดินหรือไม่ อย่างไร

ตอบ....บุตรเป็นเพียงผู้อาศัย ไม่มีกรรมสิทธิ์ในบ้านแต่อย่างได บุตรอาจมีสิทธิรับมรดก ถ้าพ่อตาย ถ้าพ่อยังไม่ตาย สิทธินั้นยังไม่เกิด ครับ

2. ถ้าภรรยาขายบ้าน สามี และบุตร ต้องทำอย่างไร (สามีเป็นคนจ่ายเงินค่าผ่อนบ้านทั้งหมด)

ตอบ....ผู้มีกรรมสิทธิในบ้านคือ พ่อและภรรยา มีกรรมสิทธิ์ร่วมกัน ถ้าขายโดยพ่อไม่ยินยอมทำไม่ได้ ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-08-03 08:51:27 IP : 101.51.189.128

ความคิดเห็นที่ 2 (4062169)
จากข้อ1 ถ้าพ่อตาย มรดกตกทอดต่อบุตรรับมรดก ทางฝ่ายภรรยาสามารถร้องขอแบ่งจากบุตร ได้หรือไม่ในฐานะสินสมรส
ผู้แสดงความคิดเห็น รุด วันที่ตอบ 2016-08-19 11:54:45 IP : 202.183.186.33

[1]