[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ขอความเห็นเกี่ยวกับเรื่องภาษีโรงเรือนของผมครับ | |
เนื่องจากผมได้ปลูกอาคารสามชั้น บนพื้นที่ของ สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ (แถวเทเวศร์) ได้ทำสัญญาเช่ามาแล้ว 2 ครั้ง เป็น 6 ปี และทำสัญญาเช่าใหม่อีก 3 ปี ซึ่งมาถึงตอนนี้ก็ครบกำหนดที่จะทำสัญญาเช่าใหม่ ซึ่งที่ผ่านๆ มาผมใช้อาคารนี้เป็นเพียงที่พักอาศัย โดยค่าเช่าที่สนง.ทรัพย์สินเรียกเก็บ 6 ปี แรก เดือนละ 250 บาท ต่อมาทำสัญญาใหม่ เสียเป็นเดือนละ 2,500 บาท และก็เสียเรื่อยๆ มาจนกระทั่ง ประมาณกุมภาพันธ์ ปี 2550 ผมได้ตกงาน จึงรวบรวมเงินก้อนหนึ่ง มาทำร้านกาแฟ กับร้านอินเตอร์เน็ทเล็กๆ ที่อาคารหลังนี้ (มาถึงตอนนี้ก็ประมาณ 3 เดือนแล้วครับ) เมื่อประมาณกลางเดือน กรกฏาคม ทางสำนักงานทรัพย์สินได้ส่งจดหมายให้ไปทำสัญญาต่อ โดยจะเป็นการขึ้นค่าเช่า และมีค่าประกันการเช่าขึ้นมา (3 เดือน) โดยที่เมื่อก่อนไม่เคยมี และยังเรียกเก็บภาษีโรงเรือนย้อนหลังอีก 10 ปี (ก็ร่วมๆ 3 หมื่นกว่าบาทครับ) ผมอยากทราบว่าจริงๆ แล้ว ผมต้องเสียอย่างงั้นหรือครับ ผมไม่เข้าใจว่าทำไมต้องมีการเรียกเก็บย้อนหลังด้วยครับ ขอความกรุณาให้ความกระจ่างกับผมดัวยครับ ตอนนี้ผมกังวลมาก ค้าขายก็ยังไม่ค่อยดี งานประจำก็ไม่มี เงินจำนวนขนาดนี้ ผมก็ยังคิดไม่ออกว่าจะหามาจากไหนเลย ช่วยๆ ตอบข้อสงสัยนี้ผมหน่อยครับ หรือว่าจะแนะนำทางออกอย่างไรได้บ้าง ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ วุฒินันท์ สายสืบ :: วันที่ลงประกาศ 2007-10-28 10:36:36 IP : 58.9.191.213 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1225580) | |
-ปัญหาของคุณเป็นเรื่องของผู้ให้เช่ากับผู้เช่า ผู้เช่าคงสามารถออกกฎระเบียบหรือกำหนดค่าเช่าได้ โดยสามารถหาข้ออ้างหรือเหตุผลมาสนับสนุนได้ร้อยแปดพันประการครับ เมื่อคุณเห็นว่าค่าเช่าสูงเกินควรก็ต้องติดต่อกับผู้เช่าโดยตรงเพื่อเจรจาต่อรองครับ กรณีน่าจะยังไม่มีข้อแนะนำที่พอจะช่วยแก้ปัญหาของคุณได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-10-28 11:47:52 IP : 125.26.107.82 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1228745) | |
ขอบคุณมากครับผม | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วุฒินันท์ วันที่ตอบ 2007-10-30 09:02:13 IP : 58.9.189.14 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088589 |