จะบอกเลิกสัญญาเช่าบ้านต้องบอกล...

จะบอกเลิกสัญญาเช่าบ้านต้องบอกล่วงหน้ากี่เดือนคะ
พอดีแม่ให้เขาเช่าบ้านเปิดร้านค้าขายของชำ โดยเขียนสัญญาขึ้นมาเอง โดยผู้เช่าเป็นผู้เขียนขึ้น ว่าเช่า 7 ปี แต่ตอนแรกเขาจะออกตอนครบ 5 ปี ในเดือนมิถุนายน แล้ว แต่กลับคำจะไม่ยอมออก แล้วเอาสัญญาเช่ามาอ้างว่ายังไม่ครบ 7 ปีตามสัญญา จะไม่ยอมออก และบอกว่าตามกฏหมายต้องบอกล่วงหน้า 6 เดือน เลยอยากถามว่า ถ้าเราจะให้ผู้เช่าออก โดยบอกล่วงหน้า 2 เดือนได้หรือไม่คะ รบกวนช่วยตอบด้วยนะคะ เพราะผู้เช่าบอกว่าจะหาทนายมาฟ้องถ้าจะให้เขาออกก่อนกำหนด
ผู้ตั้งกระทู้ dd :: วันที่ลงประกาศ 2007-04-20 19:09:41 IP : 125.24.147.35

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (919622)

-การเช่า....เกินกว่า 3 ปี ถ้าไม่จดทะเบียน...จะฟ้องร้องบังคับคดีได้เพียง 3ปี...

--กรณีของคุณเมื่อทำสัญญาเช่า 7 ปีสัญญาจะมีผลบังคับได้เพียง 3 ปี ส่วนระยะเวลาที่เกินกว่า 3 ปี ถือว่าเป็นการทำสัญญาเช่าขึ้นมาใหม่โดยไม่กำหนดเวลา คุณสามารถบอกเลิกสัญญาได้เมื่อครบเวลาชำระค่าเช่า เช่นกรณีชำระค่าเช่าเป็นรายเดือนก็บอกเลิกสัญญาเมื่อเขามาชำระค่าเช่า แต่ไม่จำเป็นต้องบอกล่วงหน้าเกินกว่า 2 เดือน..

--เมื่อคุณบอกเลิกสัญญาถูกต้องถ้าเขาไม่ย้ายออกไป..ก็จำเป็นต้องฟ้องขับไล่ครับ...แนะนำให้หาทนายความปรึกษาอีกทีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-04-22 07:26:07 IP : 125.25.57.162

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล