ดิฉันมีที่ดินอยู่ 1 แปลงสมมุติว่าชื่อ นางสาว ก.เป็นที่มรดกตกทอดกันมาและที่ดินของนางสาว ข อยู่หน้าของนางสาว ก ที่อยู่ด้านหลังซึ่งไม่สามารถมีทางเข้าออกได้ ดิฉันอยากเรียนถามดังนี้
1. ดิฉันสามารถดำเนินการอะไรได้บ้างถ้าหากจะทำการขายที่ดินแปลงนี้
2.ถ้าดิฉันให้เช่าที่ดินแปลงนี้จะมีปัญหาอะไรตามมาและต้องทำอย่างไรบ้างกับการให้เช่าที่ดินทำกิน
3.ที่ดินแปลงนี้เป็นแปลงใหญ่ที่มีรายชื่อรวมอยู่ด้วยกันรอการแบ่งแยกเป็นโฉนด
อยากทราบขั้นตอนและวิธีดำเนินการตามหลักกฏหมายว่าต้องทำอย่างไร ในช่วงนี้นางสาว ก ได้เจรจากับนางสาว ขแล้วว่าจะขอซื้อที่ดินเพื่อทำทางเข้าออก ซึ่งนางสาว ข บอกขายในราคาที่สูงมาก