เจ้าของตึกแถวและผู้เช่าได้ทำสัญญากันมีระยะเวลา6ปี และเมื่อครบกำหนดระยะเวลาเช่าแล้ว ผู้เช่ามิได้ทำสัญญาใหม่ โดยอ้างว่า มีสัญญาเก่าอยู่แล้ว แต่ยังชำระค่าเช่าเป็นปกติโดยใช้เช็ค ขอเรียนถามว่า ในกรณีนี้เจ้าของตึกฯ จะเสียเปรียบในกรณีใดบ้าง หรือน่ามีผลเสียที่จะเกิดขึ้นในอนาคต อย่างไร