[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ผู้มีชื่อในโฉนดเสียชีวิต(เพิ่มเติมครับ) | |
เพิ่มเติมครับ ผมได้ดูขั้นตอนการขอรับมรดกของสำนักงานที่ดินจังหวัดชัยภูมิ เอกสารที่ต้องนำไปประกอบในการขอรับมรดกเป็นดังนี้ครับ 1.หนังสือแสดงสิทธิ์ ผมจึงสงสัยว่านาง ก. จำเป็นต้องร้องศาลเป็นผู้จัดการมรดกหรือไม่ เพราะ กรณีตัวอย่างยายของผมมีลูก 5 คน และยายได้เสียชีวิตโดยที่ไม่ได้ยกที่ดินให้ใคร ต่อมาลูกของยายทั้ง 5 คน ก็ไปยื่นขอแบ่งที่ดินเพื่อออกโฉนดที่สำนักที่ดินจังหวัดอ่างทองไม่นานก็มีการรังวัดออกโฉนดให้โดยไม่มีการร้องเป็นผู้จัดการมรดกแต่อย่างไรครับ ขอบคุณสำหรับคำตอบครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้สงสัย :: วันที่ลงประกาศ 2014-02-18 14:33:08 IP : 182.93.182.133 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3315996) | |
ตามที่คุณเล่ามา ก็สามารถทำได้ โดยให้ทายาทผู้ตาย(เจ้ามรดก) ทุกคน ไปพร้อมกันที่สำนักงานที่ดิน และลงลายมือยินยอมโอนที่ดิน ของเจ้ามรดกให้แก่คุณ ซึ่งก็เคยถือปฏิบัติกันมาอยู่เสมอ แต่....ก็มีเจ้าหน้าพนักงานที่ดินที่ อาจไม่วางใจว่า ทายาทของผู้ตาย มีกี่คนกันแน่ ถ้าทายาท มีเจตนาปิดบัง เช่นมีทายาท 5 คน แต่บอกว่ามี เพียง 4 คน เจ้าหน้าที่ก็ไม่มีทางทราบได้ เพราะเขาเป็นบุคคลภายนอก ถ้าทำเรื่องจดทะเบียนโอนมรดกไป วันดีคืนดี ทายาทที่ไม่ได้ให้ความยินยอม โผล่มาอ้างสิทธิ และฟ้องเจ้าพนักงานที่ดิน ว่า จัดการมรดกโดยมิชอบ เจ้าหน้าที่ก็เปลืองตัว โดยไม่จำเป็น ดังนั้นเจ้าหน้าที่ส่วนใหญ่ จึงให้ไปร้องศาล เพื่อเป็นผู้จัดการมรดกของผู้ตายก่อน เมื่อเจ้าหน้าที่ จดทะเบียนโอน ตามเจตนาของผู้จัดการมรดก ก็ไม่ต้องมากังวลว่า จะมาถูกฟ้องร้องในภายหลังได้อีก.....ดังนั้นตัวอย่างที่คุณยกมานั้น สามารถทำได้ ถ้าเจ้าหน้าที่เขายินยอมทำให้ โดยไม่หวั่นเกรงปัญหาในภายหลัง ก็ไปสอบถามเขาดูก่อนก็ได้ ถ้าเขายินยอมตามที่คุณทราบมา ก็ไม่ต้องร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดก.....ตอบจากประสบการณ์จริง ที่เคยทำเรื่องโอนที่ดิน ทั้งที่ไม่ต้องมีผู้จัดการมรดก โดยให้ทายาททุกคนลงลายมือชื่อยินยอม และ โอนโดยต้องใช้ผู้จัดการมรดก ก็อยู่ที่ดุลยพินิจของเจ้าพนักงานที่ดินเป็นสำคัญ .......,มีเกร็ดเรื่องเล่าย่อๆคือ เคยถามเจ้าพนักงานที่ดินว่า โอนโดยไม่ต้องมีผู้จัดการมรดกไม่ได้หรือ เขาตอบว่า ถ้าผมเป็นอะไรไป (ถูกฟ้อง หรือถูกไล่ออก) คุณจะเลี้ยงดูผมตลอดไปได้หรือ เมื่อได้ฟังคำตอบ ก็รู้สึกเห็นใจเจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติงาน เพราะเขามีเหตุผลที่เรามิอาจโต้แย้งได้ สรุป........ถ้าเจ้าหน้าที่ยินยอมก็สามารถทำได้ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-02-18 17:22:26 IP : 1.2.236.134 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |