-ดูๆแล้วผู้เช่าคงหัวหมอพอสมควร  คืออาศัยสิทธิของผู้เช่าทิ้งเข้าของไว้  ถ้าเจ้าของเข้าไปในห้องโดยพลการอาจมีข้อหาบุกรุกและลักทรัพย์ได้  ทำให้เจ้าของเสียประโยชน์ไม่สามารถนำห้องให้ผู้อื่นเช่าได้

-แนะนะให้คุณแจ้งตำรวจให้บันทึกไว้เป็นหลักฐานว่าคุณไม่สามารถบอกเลิกสัญญเช่าได้โดยชอบ เพราะติดต่อผู้เช่าไม่ได้  และทำบันทึกรายการทรัพย์สินไว้เป็นหลักฐานถ้าเขากลับมาก็มอบให้เขาไป   น่าจะช่วยทำให้คุณพอพ้นผิดฐานบุกรุกและทรัพย์ได้ครับ

ดิฉันให้นักศึกษาเช่าบ้านแต่เขาไม่จ่ายค่าเช่าควรทำอย่างไรดีค่ะ ทวงถามกี่ครั้งเขาก็ไม่ยอมจ่ายค่ะ ดิฉันมีแต่สำเนาบัตรประชาชนรับรองสำเนาถูกต้องของนักศึกษาคนนั้นค่ะ ที่เป็นหลักฐานในการเช่า ดิฉันควรทำอย่างไรดีค่ะถึงจะได้ค่าเช่าที่ค้างชำระค่ะ จะแจ้งความได้หรือเปล่า กรุณาแนะนำด้วยค่ะ