พึ่งสอบเสร็จ มีปัญหาไม่เข้าใจข...

พึ่งสอบเสร็จ มีปัญหาไม่เข้าใจข้อนึงค่ะ
นายเด่นเป็นบิดานายดัง ผู้เยาว์ซึ่งเกิดจากการสมรสกับนางน้อย นายเด่นกับนายดังมีชื่อถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในที่ดินแปลงหนึ่ง ต่อมานายเด่นกับนายดังทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้นายเทพในราคา 1 ล้านบาท นายเทพได้วางมัดจำไว้แก่นายเด่นและนายดัง 200,000 บาท ส่วนที่เหลืออีก 800,000 บาทตกลงชำระในวันโอนกรรมสิทธิ แต่มิได้กำหนดวันโอนกรรมสิทธิไว้ในสัญญา ต่อมาเมื่อนายดังบรรลุนิติภาวะแล้วจึงได้มีหนังสือแจ้งไปยังนายเทพว่าตนให้สัตญาบันสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินดังกล่าวซึ่งตนทำไปขณะเป็นผู้เยาว์อยู่ หลังจากนั้นนายเด่นกับนายดังไม่ยอมดอนที่ดินให้นายเทพ นายเทพจึงฟ้องขอให้บังคับนายเด่นและนายดังโอนที่ดินให้ ดังนี้ศาลจะพิพากษาว่าอย่างไร ช่วยตอบหน่อยนะคะ
ผู้ตั้งกระทู้ K.K :: วันที่ลงประกาศ 2007-01-21 12:24:34 IP : 58.9.141.83

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (789272)

แล้วเค้าถามว่า

1. นายเด่นกับนายดังสามารถทำสัญญาจะซื้อจะขายได้หรือไม่

2. เมื่อนายดังบรรลุนิติภาวะแล้วจะสามารถบอกล้างสัญญาจะซื้อจะขายที่ทำขณะเป็นผู้เยาว์ได้หรือไม่

3. นายเทพมีสิทธิฟ้องขอให้นายเด่นและนายดังโอนที่ดินได้หรือไม่

4. ศาลจะมีคำพิพากษาว่าอย่างไร

ผู้แสดงความคิดเห็น เจ้าของกระทู้ วันที่ตอบ 2007-01-21 12:28:58 IP : 58.9.141.83

ความคิดเห็นที่ 2 (790792)

1.ได้

2. ได้

3. ได้

4. ให้นายเด่นและนายดังโอนที่ดินให้ตามสัญญาจะซื้อจะขาย

-ในทางปฏิบัติ...ในการตอบข้อสอบ ถ้าตอบสั้นๆอย่างนี้คงไม่ได้คะแนน....เรื่องที่คุณถามมาต้องยกสาระสำคัญของ ป.แพ่งฯ ม.21,ม.175, ม. 177 และม.456วรรค 2 ประกอบด้วยจึงจะได้คะแนน...

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-01-22 12:06:50 IP : 125.25.55.195

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล