นาย ก ต้องการซื้อบ้านหลังหนึ่ง แต่สัญญาในการซื้อขายไม่ครบ เนื่องจากทำงานต่างประเทศ จึงใช้ชื่อ นาย ข ซึ่งเป็นญาติ ในการซื้อแทน แต่นาย ก เป็นผู้จ่ายค่าบ้านทั้งหมด แต่ขณะนี้ผ่านมา 2 ปีแล้วยังไม่มีใครย้ายเข้ามาอยู่ในทะเบียนบ้านหลังนี้เลย จะเป็นอะไรหรือเปล่าค่ะ แล้วนาย ก สามารถย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านหลังนี้ได้หรือไม่ และบ้านหลังนี้เป็นกรรมสิทธิ์ของใครค่ะ หากนาย ข ไม่ยอมโอนบ้านให้นาย ก นาย ก มีสิทธิ์ฟ้องร้องได้หรือเปล่าค่ะ