[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
มีปัญหาครอบครัวแต่ไม่รู้ว่าจะแบ่งเรื่องบ้านที่***้ธนาคารอย่างไร | |
เรื่องทั้งเรื่องมันมีอยู่ว่า.. พี่หนูกะแฟนเค้า***้เงินแบงค์มาผ่อนบ้าน ผ่อนได้ประมาณ 2 ปีแล้ว.. แต่พอดีตอนนี้แฟนพี่เค้าไปมีคนอื่น แล้วหนีหายไปเลย เค้าทำงานไม่เป็นหลักแหล่งคือย้ายไปเรือยๆทุกจังหวัด.. เปลี่ยนเบอร์มือถือ ก็เลยตามตัวไม่ได้ด้วย พี่เค้าเลยเครียดไม่รู้จะทำไงดี คือตอนนี้แฟนเค้าไม่ส่งเงินค่าบ้านมา 2 เดือนแล้วค่ะ. พี่หนูเค้าก้ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกันด้วยอ่ะ .. เค้ากลัวว่าถ้าไม่ส่งแล้วเค้าจะมีหมายศาลมาเรียกแล้วจะติดเครดิตบูโรไปด้วยแก... ตอนนี้พี่เค้าก็ไม่รู้จะทำไงดี มีคนแนะนำว่ายอมให้เป็นล้มละลายไป 3 ปี แล้วเริ่มต้นใหม่ แต่เค้าก็กำลังตัดสินใจอยู่ว่ะแกว่าจะเลือกผ่อนบ้านต่อหรือเปล่า เพราะถ้าเค้าผ่อนแล้ว แฟนเค้าก็ถือว่ามีสิทธิ์ร่วมด้วยทั้งๆที่ไม่ได้ร่วมกันผ่อน หนูกลัวว่ามันจะกลับมาทวงสิทธฺร่วมด้วยค่ะ คำถามมีดังต่อไปนี้8jt... 1. ขั้นตอนของการมีหมายศาลมาแปะหน้าบ้าน ต้องใช้ระยะเวลานานเท่าไรคะ.. เมือไร เค้าจะฟ้องเรา.. แล้วเค้าจะมีขั้นตอนไงบ้างคะ.. 2. พี่หนูต้องไปขึ้นศาลไหมคะ.. 3. แล้วถ้าเราจะประนอมหนี้อ่ะค่ะ. คือหมายความว่าพี่หนูต้องรับใช้ค่าบ้านคนเดียวเลยหรอคะ.. มีวิธีอะไรไหมคะไม่ให้***บ้านั่นมันเข้ามามีสิทธิร่วมในทรัพย์สิน.. คือบ้านอ่ะค่ะ 4.ตัวพี่เค้าไม่อยากได้บ้านหลังนั้นแล้ว.. หรือว่าเค้าจะยอมเป็นคนล้มละลายดีหรือเปล่าคะ.. 5.เกี่ยวกะคนล้มละลายมันถูกจำกัดสิทธิเรื่องไรบ้างคะ.. มันจะมีผลอะไรทางกฏหมายตามมาบ้างคะ... เกี่ยวกะพวกบัตรเครดิตที่พี่เค้าใช้อยุ่กะมีผลกระทบไหม.. คือพี่หนูเค้าค่อนข้างจะเป็นลูกหนี้ที่มีประวัตดีน่ะค่ะ ไม่เคยผิดเรื่องเวลาในการส่งเลย.. เค้าจะมายึดบัตรพี่เค้าไปไหมคะ.. 5.แล้วถ้าสมมุติว่าพี่เค้าจะเอาบ้านไว้.. มีวิธีอะไรบ้างที่จะให้ศาลสั่งไม่ให้แฟนเค้ามามีสิทธิในตัวบ้านคะ.. เอาเรื่องการเป็นคนไม่มีหลักแหล่ง ฐานะการเงินไม่สม่ำเสมอได้ไหมคะ.. 6.เรื่องแบบนี้เราต้องจ้างทนายไหมคะ.. หรือว่าจะให้ศาลช่วยตัดสินเองไปเลย.. สรุปที่หนูอยากรู้นะ มี 2 ประเด็นนะคะ คือ ตอนนี้พี่หนูควรทำอะไรบ้าง.. - ถ้าเอาบ้านไว้ จะต้องทำยังไงให้มันไม่มีสิทธิในบ้านร่วมกัน.. - ถ้าไม่เอาบ้าน เป็นคนล้มละลายแน่ๆ จะทำไงดีคะ
ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ความสุขเล็กๆ :: วันที่ลงประกาศ 2007-02-09 14:08:46 IP : 58.8.186.20 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (816173) | |
-ถ้า***้เงินธนาคารโดยเป็นลูกหนี้ร่วมกัน และนำไปซื้อบ้านร่วมกัน แม้ไม่จดทะเบียนสมรส ภรรยาพี่ของคุณน่าจะมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ด้วยครับ เรื่องใครเป็นผู้ผ่อนส่ง ธนาคารคงไม่มายุ่งเกี่ยวตรงจุดนี้..แนะนำให้ปรึกษาฝ่ายสินเชื่อของธนาคารว่าพอจะมีช่องทางให้พี่ชายของคุณ มีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านแต่เพียงผู้เดียวได้หรือไม่ และไม่ควรให้ธนาคารฟ้องล้มละลาย เพราะบุคคลล้มละลายย่อมเสียสิทธิต่างๆในการดำเนินชีวิตมากมายกว่าที่คิดครับ.. | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-02-12 08:08:35 IP : 203.172.199.250 |
ความคิดเห็นที่ 2 (817381) | |
สรุปที่หนูอยากรู้นะ มี 2 ประเด็นนะคะ คือ ตอนนี้พี่หนูควรทำอะไรบ้าง.. - ถ้าเอาบ้านไว้ จะต้องทำยังไงให้มันไม่มีสิทธิในบ้านร่วมกัน.. ข้อนี้ไม่มีทางครับ ถ้าคุณผ่อนธนาคาร เงินคุณผ่อน แต่สิทธิ์เป็นของสองคนครับ คนที่หายไปได้ประโยชน์แน่นอนครับ เพราะชื่อในโฉนดเป็นชื่อสองคน คุณต้องหาทางให้คนที่หายไปมาโอนโฉนดเป็นชื่อของพี่คุณ ถึงจะผ่อนต่อได้ ไม่ยังงั้นวันดีคืนดี คนที่หายไปกลับมาทวงสิทธิ์ พี่คุณเสียประโยชน์นะครับ ต้องยอมให้ธนาคารฟ้องลูกเดียวครับ - ถ้าไม่เอาบ้าน เป็นคนล้มละลายแน่ๆ จะทำไง การที่ธนาคารจะพี่คุณในกรณีที่ไม่ผ่อนต่อ ธนาคารต้องบังคับคดี คือให้กรมบังคับคดี ขายทอดตลาดบ้านที่จำนองเป็นประกัน ได้เงินเท่าไร หักจากยอดหนี้รวมดอกเบี้ยที่ค้างธนาคารอยู่ คงเหลือเท่าไหร่ธนาคารจะตามจากทรัพย์สินอื่น ถ้าไม่มีถ้าธนาคารจะฟ้องล้มละลาย ยอดหนี้ที่ค้างหลังจากขายทอดตลาดบ้าน ต้องไม่น้อยกว่า หนึ่งล้าน บาท | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ก วันที่ตอบ 2007-02-13 00:21:33 IP : 58.9.138.107 |
ความคิดเห็นที่ 3 (817383) | |
ต่อครับ ถ้ายอดหนี้ที่ค้างอยู่หลังจากขายทอดตลาดแล้วไม่น้อยกว่าหนึ่งล้านบาท ธนาคารจึงจะฟ้องล้มละลายได้ แต่ถ้ายอดหนี้ไม่ถึงธนาคารฟ้องล้มละลายไม่ได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ก วันที่ตอบ 2007-02-13 00:23:34 IP : 58.9.138.107 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087545 |