เจ้าหนี้จำนอง

  เมื่อลูกหนี้ล้มละลาย  เจ้าหนี้ต้องแจ้งการเป็นเจ้าหนี้จำนองแก่เจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์  ถ้าไม่แจ้ง  หนี้จะระงับ (ม.97)  การที่ลูกหนี้  ถูกปลดจากการล้มลาย  ลูกหนี้ย่อมหลุดพ้นจากหนี้ทั้งปวง ( ม.77)...กรณีที่ถาม  ลูกหนี้จะหลุดพ้นหรือไม่ เป็นปัญหาข้อกฎหมาย  โดยหลักถ้าลูกหนี้ไม่ล้มละลาย แม้หนี้จะขาดอายุความ ก็บังคับจำนองได้  เพียงเรียกดอกเบี้ยที่เกินห้าปีไม่ได้ ( ปพพ. ม.745)  ดังนั้นควรฟ้องขอบังคับจำนอง  ถ้าจำเลยมีข้อต่อสู้อย่างไร ก็ว่ากันไปตามข้อเท็จจริง  สุดท้ายก็เป็นดุลยพินิจของศาล ครับ