โฉนดที่มีชื่อ 3 คน ตอนนี้จะขาย...

โฉนดที่มีชื่อ 3 คน ตอนนี้จะขายแต่ติดต่อไม่ได้ 1 คน
เรียน ท่านที่ให้คำปรึกษา เนื่องด้วยที่นาต่างจังหวัดมีชื่อในโฉนด 3 คน คือ พ่อ ข้าพเจ้า และน้อง ตอนนี้ต้องการขายที่ใช้หนี่ที่กู้ยืมมา แต่ยังไม่สามารถติดต่อน้องได้หลาย ปีแล้ว เราสามารถทำอย่างไรได้บ้างเพื่อจะโอนที่ขายได้
ผู้ตั้งกระทู้ วัชรา (wachara-dot-en-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2016-08-24 06:34:46 IP : 1.47.131.178

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (4064571)

การถือกรรมสิทธิ์ร่วม

สามารถทำได้ 2 ทาง คือ ทางแรก หารือเจ้าหน้าที่ที่ดิน ให้รังวัดแบ่งที่ดิน เป็นสามแปลง และแยกกันถือกรรมสิทธิ์คนละแปลง และขายเฉพาะ สองแปลง คือ แปลงของพ่อและแปลงของคุณ ถ้าขัดข้องทำไม่ได้ ก็ต้องร้องศาล ให้แยกกรรมสิทธิ์ดังกล่าว.....ทางที่สอง ร้องศาล ให้ น้องเป็นคนสาบสูญ ถ้าศาลให้น้องเป็นคนสาบสูญ ก็ถือเสมือนว่าเขาตายไปแล้ว ที่นาส่วนของเขาจะเป็นมรดก ตกทอดแก่ทายาท ทายาทก็สามารถร้องศาลขอเป็นผู้จัดการมรดกของน้องชาย ก็สามารถขายที่นาส่วนของเขาได้ ครับ

...กฎหมายที่ใช้อ้างอิง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์..

........คนสาบสูญ.......

มาตรา ๖๑ ถ้าบุคคลใดได้ไปจากภูมิลำเนาหรือถิ่นที่อยู่ และไม่มีใครรู้แน่ว่าบุคคลนั้นยังมีชีวิตอยู่หรือไม่ตลอดระยะเวลาห้าปี เมื่อผู้มีส่วนได้เสียหรือพนักงานอัยการร้องขอ ศาลจะสั่งให้บุคคลนั้นเป็นคนสาบสูญก็ได้

ระยะเวลาตามวรรคหนึ่งให้ลดเหลือสองปี

(๑) นับแต่วันที่การรบหรือสงครามสิ้นสุดลง ถ้าบุคคลนั้นอยู่ในการรบหรือสงคราม และหายไปในการรบหรือสงครามดังกล่าว

(๒) นับแต่วันที่ยานพาหนะที่บุคคลนั้นเดินทาง อับปาง ถูกทำลาย หรือสูญหายไป

(๓) นับแต่วันที่เหตุอันตรายแก่ชีวิตนอกจากที่ระบุไว้ใน (๑) หรือ (๒) ได้ผ่านพ้นไป ถ้าบุคคลนั้นตกอยู่ในอันตรายเช่นว่านั้น

มาตรา ๖๒ บุคคลซึ่งศาลได้มีคำสั่งให้เป็นคนสาบสูญ ให้ถือว่าถึงแก่ความตายเมื่อครบกำหนดระยะเวลาดังที่ระบุไว้ในมาตรา ๖๑

มาตรา ๖๓ เมื่อบุคคลผู้ถูกศาลสั่งให้เป็นคนสาบสูญนั้นเองหรือผู้มีส่วนได้เสียหรือพนักงานอัยการร้องขอต่อศาล และพิสูจน์ได้ว่าบุคคลผู้ถูกศาลสั่งให้เป็นคนสาบสูญนั้นยังคงมีชีวิตอยู่ก็ดี หรือว่าตายในเวลาอื่นผิดไปจากเวลาดังระบุไว้ในมาตรา ๖๒ ก็ดี ให้ศาลสั่งถอนคำสั่งให้เป็นคนสาบสูญนั้น แต่การถอนคำสั่งนี้ย่อมไม่กระทบกระเทือนถึงความสมบูรณ์แห่งการทั้งหลายอันได้ทำไปโดยสุจริตในระหว่างเวลาตั้งแต่ศาลมีคำสั่งให้เป็นคนสาบสูญจนถึงเวลาถอนคำสั่งนั้น

บุคคลผู้ได้ทรัพย์สินมาเนื่องแต่การที่ศาลสั่งให้บุคคลใดเป็นคนสาบสูญ แต่ต้องเสียสิทธิของตนไปเพราะศาลสั่งถอนคำสั่งให้บุคคลนั้นเป็นคนสาบสูญ ให้นำบทบัญญัติว่าด้วยลาภมิควรได้แห่งประมวลกฎหมายนี้มาใช้บังคับโดยอนุโลม

มาตรา ๖๔ คำสั่งศาลให้เป็นคนสาบสูญหรือคำสั่งถอนคำสั่งให้เป็นคนสาบสูญ ให้ประกาศในราชกิจจานุเบกษา

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-08-25 05:33:26 IP : 101.51.163.128

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล