[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สอบถามการเช่าห้อง | |
ญาติมีห้องคอนโดให้คนเช่ามา 4-5 เดือนโดยเป็นคนไทยค่าเช่า 15000 โดยผ่านนายหน้าประจำคอนโด ซึ่งบอกว่าอยู่ 2 คน เป็นสามีภรรยา ตอนทำสัญญาว่างไม่ตรงกันเลยไม่เจอตัวทำผ่านนายหน้าแต่มีสำเนาบัตรประชาชนของผู้เช่า และเขาก็ขอสำเนาบัตรประชาชนของผู้ให้เช่าด้วย ไม่เคยค้างค่าเช่าแต่ต้องทวงถามเกือบทุกเดือน เพิ่งทราบว่าผู้เช่าใช้น้ำน้อยมาก ประมาณ 1 ยูนิตต่อเดือนเพราะคอนโดโทร.มาแจ้งเนื่องจากค้างมา 4 เดือนแล้ว ซึ่งแสดงว่าไม่ค่อยได้อยู่ จึงสงสัยกันว่าเขามาเช่าแล้วไม่ได้อยู่ทำไม ส่วนค่าไฟตรวจสอบแล้วใช้ประมาณเดือนละ 300-400 บาท ไม่รู้ว่าต้องตรวจสอบหรือควรทำอย่างไรต่อไปหรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ somsri :: วันที่ลงประกาศ 2011-01-23 20:56:33 IP : 125.25.101.119 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3234727) | |
แม้สัญญาจะทำผ่านนายหน้า แต่ถ้าสัญญามีความสมบูรณ์ถูกต้อง ก็สามารถใช้บังคับได้ และควรเก็บสัญญาเช่าไว้ฝ่ายละชุด ถ้ามีการเช่าเกินสามปีควรจดทะเบียนเพื่อป้องกันปัญหา เรื่องผู้เช่าใช้น้ำน้อย ก็ไม่ใช่สาระคัญ ก็ไม่ต้องไปกังวลหรือต้องไปตรวจสอบในเรื่องนี้ ถ้ายังจ่ายค่าเช่าทุกเดือน ก็ปล่อยเขาไปก่อน เรื่องต้องทวงค่าเช่าก่อนจึงจะจ่าย ก็เป็นเรื่องปรกติของการมีบ้านเช่า ทวงแล้วจ่ายก็ยังดีกว่า ทวงถามแล้วไม่ยอมจ่าย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้หวังดี วันที่ตอบ 2011-01-24 12:26:23 IP : 118.172.12.64 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1089232 |