-เรื่องค่ารื้อถอนเป็นเรื่องของพวกดื้อแพ่งที่อยู่ในที่ดินของผู้อื่น  นำมาอ้างเพื่อประวิงเวลาในการย้ายออก ที่จริงการอาศัยอยู่ในที่ดินของผู้อื่นเมื่อเจ้าของให้ย้ายออกต้องรื้อถอนและย้ายออกโดยไม่มีเงื่อนไข  ที่เรียกร้องค่ารื้อถอนเป็นการตีรวนเพื่อไม่ต้องย้ายออก  หรือซื้อเวลาไปเรื่อยๆ....

--กรณีของคุณนับว่าเป็นความผิดพลาดที่ให้ผู้อื่นอาศัยอยู่ในที่ดินโดยไม่มีสัญญาใดๆที่เป็นประโยชน์แก่ตนเองเลย  การที่จะให้เขาย้ายออกจึงเป็นเรื่องค่อนข้างยุ่งยาก....แนะนำให้อ่านนิทานอีสปเรื่องชาวนากับงูเห่าที่เล่ามาเป็นพันปีแต่ยังทันสมัยเสมอครับ....

---คำแนะนำเมื่อบอกให้ย้ายออกดีๆยังมีเงื่อนไขขอค่ารื้อถอน  ควรใช้วิธีฟ้องขับไล่พร้อมเรียกค่าเสียหาย  น่าจะพอสยบพวกหัวหมอได้พอสมควรครับ

ค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนและขนย้ายสิ่งของให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาเป็นผู้เสียครับ(ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 296 เบญจ) นี้เมื่อเจ้าหนี้ทดรองจ่ายตามมาตรา ๒๙๖ ฉ ไปก่อนแล้วจะเรียกให้ลูกหนี้มาชำระอย่างไรครับ

 รบกวนสอบถามค่ะเรื่องคือว่าที่ดิน 16ไร่เป็นของคุณยายและน้ากับลุงเอาไปเข้านายทุนตอนแรกแล้วช่วงหลังวิ่งเต้นเอาเข้า ธนาคาร ธกส จนปัจจุบันที่ทาง ธกส แจ้งว่าลดเงินดอกให้เหลือค่าไถ่ถอน เกือบ 270000หนูก็ตัดสินใจไปหากู้เงินมาไถ่ถอนจนโอนชื่อเป็นของตัวเองมีที่ดิน 1 ไร่กว่าๆทางญาติคือลุงอีกคนเป็นลูกของยายมาสร้างบ้านไว้ก่อนที่หนูจะไถ่ถอนประมาณ 3 ปีได้ซึ่งก่อนหน้านี้ที่ดินอยู่ในธกสไม่มีใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เพราะสิทธิ์ของคุณยายขาดแล้วเพราะทางธกสได้ขายทอตลาดหลายครั้งแต่ไม่มีคนซื้อสิทธิ์ยายขาดเพราะจำนองไว้นานประมาณ10กว่าปีได้และพอที่ดินเป็นชื่อหนูลุงที่ไปสร้างบ้านไว้ไม่ยอมย้ายและตกลงกันไม่ได้ก็เลยตัดสินใจขายให้ 1ไร่เป็นเงิน 3 แสนบาทและระยะเวลาผ่านมา 1ปีหลังจากโอนปัจจุบันเขาก็ไม่จ่ายเงินและบอกว่าให้เงินได้แค่แสนเดียวและถ้าอยากได้มากกว่านี้ก็ฟ้องเอากรณีนี้หนูจะทำอย่างไรต่อดีคะ ขอบคุณค่ะ

 ที่ดินที่อยู่กันนี้เดิมเป็นเป็นของทวดแล้วทวดได้โอนให้ยายแล้วยายได้โอนให้แม่ แต่มีญาติเข้ามาสร้างบ้านไว้ 2 หลัง ตั้งแต่สมัยทวด ตอนนี้เราอยากให้เขาย้ายออกแต่เขาไม่ยอมจะเอาค่ารื้อถอนจากเรา เขาก็มีที่ดินของเขาอยู่แล้ว อย่างนี้ต้องจ่ายค่ารื้อถอนให้เขาไหมค่ะ