รบกวนถามว่า ผมเช่าคอนโดต่อเจ้าของ แต่สิ้นเดือนกุมภาพันธ์ผมแจ้งต่อเจ้าของห้องว่าต้องการ ย้ายออก แต่ติดปัญหาตรงที่เจ้าของห้องให้ ผมจ่ายค่าส่วนกลางเดือนล่ะ 350 เป็นจำนวน 12 เดือน แต่ผมไม่ยอมจ่ายเพราะไม่มีในสัญญา เจ้าของจึงไ่ล่ผมออกใน 7 วันบอกว่าผมผิดสัญญา ผมก็ไปแจ้งความไว้ แต่ตำรวจบอกว่าเป็นคดีแพ่งต้องไปฟ้องร้องกันเอง ผมจึงอยากสอบถามดังงี้ 1. ผมมีสิทธิอยู่อาศัยไปได้ถึงเมื่ิอใด ทั้งๆ ที่ผมจ่าบค่าที่พักไปล่วงหน้าแล้ว 2. ในกรณีที่เค้าไม่คืนเงินมัดจำ ผมสามารถนำเงินมัดจำมาหักเป็นค่าเช่าแล้วอยู่ไปเรื่อยๆ ได้ไหมครับ แล้วจะถือเป็นบุกรุกที่อยู่อาศัยเค้าไหมครับ 3 ถ้าผมจะฟ้องร้อง จะเสียค่าใช้จ่ายในการดำเนินการเท่าไร ( เงินประกัน 7 พัน )