[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
การครอบครองปรปักษ์ | |
รบกวนสอบถามท่านผู้รู้ค่ะ เรื่องการครอบครองปรปักษ์ ดิฉันมีที่ดิน ซึ่งปัจจุบันสร้างเป็นตึกที่อาศัยอยู่ โดยมีพื้นที่บริเวณด้านข้างของตึก ซึ่งเว้นเป็นที่ว่างไว้ อยากทราบว่าในกรณี ของดิฉัน หากปล่อยให้คนอื่นมาสร้างบ้านในที่ดินของดิฉัน และปล่อยให้เขาอยู่ไปเป็นเวลา10ปี ดิฉันจะเสียที่ดินในส่วนนี้ไปรึเปล่าคะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ นลนี :: วันที่ลงประกาศ 2007-03-10 13:59:02 IP : 125.24.169.174 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (854597) | |
--การที่อนุญาตให้ผู้อื่นอยู่ในที่ดิน แม้จะครอบครองอยู่เกิน 10 ปี เขาก็ไม่มีสิทธิในที่ดินเพราะครอบครองอยู่โดยไม่มีเจตนาเป็นเจ้าของ.....แต่เรื่องการอนุญาตให้อยู่เปล่าๆเป็นปัญหาข้อเท็จจริง ถ้ามีปัญหาการฟ้องร้องกัน ถ้าผู้ครอบครองเขาอ้างว่าเขาครอบครองในฐานะเป็นเจ้าของ........เจ้าของที่ดินคงยุ่งยากในการหารพยานมายืนยันว่าอนุญาตให้อาศัยอยู่เปล่า.....ถ้าพยานเราไม่มีน้ำหนักพอ.....เขาอาจใช้สิทธิขอเป็นเจ้าของโดยเป็นผู้ครอบครองปรปักษ์ได้... ทางออก......1. ควรให้เขาย้ายออกไป ซึ่งบางทีก็ไม่ใช่เรื่องง่ายนะครับ....ถ้าเขาไม่ยอมย้ายออกก็ต้องฟ้องขับไล่ ถ้าขับไล่โดยพลการเจ้าที่ดินอาจเจอข้อหาบุกรุกหรือทำให้เสียทรัพย์ได้ บางทีนิทานเรื่องชาวนากับงูเห่าต้องนำมาอ่านอีกหลายรอบครับ 2. ให้ผู้อาศัยอยู่ทำสัญญาเช่าเพื่อป้องกันปัญหาการครอบครองปรปักษ์ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-03-11 13:00:19 IP : 58.181.190.75 |
ความคิดเห็นที่ 2 (854866) | |
ขอบพระคุณมากค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นลนี วันที่ตอบ 2007-03-11 17:10:50 IP : 202.142.214.42 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087473 |