1.สามารถทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและมีเงื่อนไข  ให้เจ้าของที่ดินไปจดทะเบียนโอนให้ เมื่อครบกำหนดห้ามโอน ครับ 

2. อีกวิธีหนึ่งให้เจ้าของที่ดินทำสัญญากู้เงินกับคุณ  เท่ากับจำนวนซื้อขายที่ดิน  เมื่อครบกำหนด 10 ปี  ก็ให้เจ้าของที่ดินไปจดทะเบียนโอนที่ดินให้  วิธีนี้เป็นการป้องกันปัญหา...ถ้าเขาไม่ยอมโอนที่ดินให้คุณสามารถไปฟ้องเรียกเงินคืนได้...แต่อย่างไรก็ตามวิธีที่ 1  น่าจะดีกว่า  และคงไม่เป็นโมฆะเพราะยังไม่มีการโอนที่ดินกันจริง  เพียงมีเงื่อนไขให้โอนเมื่อครบกำหนด 10 ปี  จึงไม่เป็นการกระทำที่ขัดกฎหมาย  นิติกรรมจึงไม่เป็นโมฆะครับ

และถ้าผมต้องการจะซื้อที่ดินมีโฉนด แต่ไม่มีเงินจะทำอย่างไรดีครับจะกู้เงินจากธนาคารแล้วเอาเงินที่กู้ให้ก้บเจ้าของที่ดิน หรือจะต้องทำอย่างไรจึงจะได้ที่ดินนีั้นมาครอบคลอง

ตอนนี้หน้าโฉนดยังไปนชื่อเจ้าของเดิมอยู่  แต่ได้เขียนสลักหลังว่าได้ทำการซื้อขายให้กับผู้ครอบครองโฉนดวันที่นี้  อยากทราบว่าเราจะเปลี่ยนหน้าโฉนดให้เป็นชื่อจองผู้ซื้อเลยได้หรือไม่ ต้องทำอย่างไรถึงจะได้  ขอบคุณมากค่ะ