ReadyPlanet.com


ไม่มีสัญญาเช่า


เนื่องจากสนิทกันเหมือนญาติ.....และเจ้าของบ้านเป็นเหมือนย่า

แต่เมื่อเจ้าของบ้านไปอยู่ที่ต่างจังหวัดก็ให้เราเช่าบ้านต่อ

โดยที่ไม่มีสัญญาเช่า (เป็นเหมือนสัญญาใจมากกว่า)

แต่ผ่านมา 10 ปี เจ้าของบ้านโอนบ้านให้หลานแท้ๆ

และตัวหลานต้องการขึ้นค่าเช่า

แต่เราไม่สามารถจ่ายตามที่ต้องการได้

หลานของเจ้าของบ้านจึงนำกุญแจมาล๊อคประตู

ทำให้เราไม่สามารถนำของออกจากบ้านได้

อยากทราบว่าเรามีสิทธิตัดกุญแจ

เพื่อนำของออกมาได้หรือเปล่าค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ ข้าราชการตัวน้อยๆ :: วันที่ลงประกาศ 2007-06-28 10:55:40 IP : 61.91.251.235


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1024457)

แล้วก่อนตัดกุญแจเราควรแจ้ง เจ้าหน้าที่ในพื้นที่

เพื่อลงบันทึกประจำวันหรือไมค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ข้าราชการตัวน้อยๆ วันที่ตอบ 2007-06-28 11:22:08 IP : 61.91.251.235


ความคิดเห็นที่ 2 (1028872)

สามารถตัดได้ครับ ไม่มีความผิดแต่อย่างใด

ผู้แสดงความคิดเห็น วง วันที่ตอบ 2007-07-01 18:43:51 IP : 124.120.154.224


ความคิดเห็นที่ 3 (1039353)

-การตัดกุญแจบ้านเขา  อาจไม่มีความผิด   แต่ถ้าเขาแจ้งความฐานทำให้เสียทรัพย์  ก็คงต้องสู้กันหลายตั้ง เรื่องง่ายเลยกลายเป็นเรื่องยาก   และยิ่งถ้าเป็นข้าราชการดังนามแฝงด้วยยิ่งต้องระวังตัวให้มาก  เพราะนอกจากต้องปฏิบัติตนตามกฎหมายแล้วยังมีวินัยของข้าราชการที่พึงสังวรไว้อีก  หลายเรื่องไม่ผิดกฎหมายแต่ถ้ามีการตั้งคณะกรรมการสอบสวนและถูกสรุปว่าประพฤติตนไม่เหมาะสมอาจถูกลงโทษทางวินัยทำให้เสียชื่อเสียง  เสียเกียรติประวัติ หรืออาจถูกงดการเลื่อนขั้นเงินเดือนได้   คำว่าไม่เหมาะสมมีความหมายครอบจักรวาล   ไม่เหมือนทางอาญา   ถ้ากรณีเป็นที่สงสัยก็ยกประโยชน์ให้จำเลยคือไม่มีความผิด   แต่ทางวินัยแม้ศาลตัดสินว่าไม่ผิด  แต่ผู้บังคับบัญชาอาจมองว่าประพฤติตนไม่เหมาะสมหรือมีมลทินต้องมีโทษทางวินัย   ติติงมาด้วความปรารถนาดีครับไม่มีเจตนาให้คุณกังวลใจ

-ทางออก   ควรไปแจ้งเจ้าของบ้านเพื่อขอเปิดห้องนำข้าวของออกจากห้อง  คนไทยด้วยกันถ้าเราไปดีมาดีแบบมีสติ  เขาน่าจะไม่ขัดข้อง  หรือไปแจ้งตำรวจให้มีหมายเรียกเจ้าของบ้านมาเจรจาเพื่อขอขนข้าวของออก   ถ้าคุณมีสัญญาเช่าถูกต้อง  การที่เขาไปล็อคกุญแจเขาก็อาจมีความผิดฐานบุกรุกได้ แต่แม้ไม่สัญญาเช่าก็ถือว่ามีการให้เช่าโดยปริยายคุณก็มีสิทธิเข้าอยู่อาศัยได้  ถ้านำประเด็นนี้มากล่าวอ้างคงพอทำให้เขายอมตกลงได้แต่โดยดีครับ   ดีกว่าไปตัดกุญแจซึ่งเสี่ยงต่อการมีคดีความครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-07-07 14:54:46 IP : 125.26.106.81



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.