[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ฟ้องขับไล่ได้ปรือไม่ | |
ข้อเท็จจริง นาย ก.มีที่ดินโฉนดเลขที่ 1 อยู่ 1 แปลง ต่อมานาย ก.เสียชีวิต (ไม่มีการยื่นคำร้องขอตั้งผู้จัดการมรดก) นาย ข. บุตรของนาย ก. นำที่ดินแปลงดังกล่าวไปให้ นาย เอ เช่า โดยที่นาง ค.ภรรยาชอบด้วยกฎหมายของนาย ก.และทายาทอื่นๆไม่ได้รู้เห็นยินยอมด้วย (ที่ดินยังไม่ได้แบ่งแยกชัดเจน)โดยนาย ข.ทำสัญญาเช่ากับ นายเอไว้ 5 ปี(สัญญาเช่าทำกันเอง ไม่ได้จดทะเบียนตามกฎหมาย) หลังจากนั้น 4 ปี นาง ค.ทำสัญญายกที่ดินแปลงดังกล่าวให้ น.ส.ง บุตรสาว ถามว่ากรณีข้างต้น 1.หาก น.ส. ง.ต้องการใช้ประโยชน์ในที่ดินแปลงดังกล่าว น.ส.ง.จะต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง 2. ถ้าหาก นายเอไม่ยอมออกจากที่ดิน น.ส.ง.สามารถฟ้องขับไล่ได้หรือไม่ 3. เมื่อมีการยกที่ดินให้ น.ส.ง สัญญาเช่าดังกล่าวระงับ หรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ อาร์ม02 :: วันที่ลงประกาศ 2007-06-14 14:26:39 IP : 58.181.145.220 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1001951) | |
-ผู้เช่าต้องเป็นเจ้าของที่ดินจึงจะให้ผู้อื่นเช่าได้ กรณีที่ถามมาการเช่าเป็นโมฆะ.... - ทายาทของนาย ก. ควรร้องศาลเพื่อเป็นผู้จัดการมรดก และจัดการทรัพย์สินของ นาย ก.รวมทั้งที่ดินให้มีการถือครองให้ถูกต้อง 1. ถ้ามีการโอนให้ ง. ถูกต้องตามกฎหมาย ง. สามารถฟ้องขับไล่ เอ ออกจากที่ดินได้ 2. ฟ้องได้ 3. สัญญาเช่าเป็นโมฆะมาแต่ต้น เพราะผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของที่แท้จริง ควรรีบฟ้องขับไล่ภายใน 10 ปี หากปล่อยไว้อาจถูกแย่งการถือครองได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-06-14 21:10:18 IP : 125.26.106.9 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087724 |