[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
อยากทราบข้อกฎหมาย | |
อยากขอสอบถามเกี่ยวกับ ข้อกฏหมายค่ะคือมีปัญหาอยู่ว่า ดิฉันได้รับมอบ การโอนกรรมสิทธิ์ คอนดดจากสามีเก่า( แต่เราไม่ได้จดทะเบียนกัน ) แต่ปัญหามีอย่คือยังติดแบงค์อยู่ พอดิฉันไปสอบถามกับแบงค์ เจ้าหน้าที่เขาก็บอกว่าดิฉันไม่มีสิทธิ์ และเอกสารต่างๆที่สามีเก่าเซ็นไว้ก็ใชกับแบงค์ไม่ได้ ดิฉันจึงอยากสอบถามว่า 1.เอกสารที่เขาทำไว้ให้ใช้ไม่ได้จริงหรือไม่ เป็นเอกสารที่พิมพ์เองจากคอมพิวเตอร์ โดยมีพยาน เซ็นรับรองอีก2คนรวมดิฉันและตัวเขาเป็น4คน ทั้ง 2ใบ และมีสำเนาทะเบียนบ้านบัตรประชาชนของเขาด้วย เขาได้เซ็นกำกับไว้เรียบร้อยเพื่อโอนมอบกรรมสิทธิ์ทุกอย่าง 2.ดิฉันเป็นคนดาวน์โดยใช้เคชเชียร์เช็คของดิฉันในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายด้วย ดิฉันเก็บเอกสารไว้ทุกอย่าง ตอนนี้ดิฉันส่งอยู่ก็ยังใส่ซองหยอดตู้ฝากโดยมีซื่อดิฉันเป็นผู้ส่งมา2ปีกว่าแล้ว พอจะมีหนทางไหนมั้ยค่ะ ที่จะโอนกรรมสิทธิ์ได้อยากทราบว่าควรทำอย่างไร เพราะส่งไปเป็นแสนแล้ว เสียดายค่ะ 3.ดิฉันจะสามารถฟ้องครอบครองได้มั้ย ช่วยตอบให้ด้วยน่ะค่ะ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ koi :: วันที่ลงประกาศ 2008-04-23 17:13:02 IP : 58.10.146.209 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2248629) | |
-1. การโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและบ้าน(คอนโดฯ)ต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ทำกันเองแม้มีพยานรับรอง หรือมีเอกสารอื่นแนบก็ไม่มีผลให้คุณได้กรรมสิทธิ์แต่อย่างใดครับ...เจ้าหน้าที่ธนาคารเขาบอกว่าคุณไม่มีสิทธิ์ ถูกต้องแล้วครับ 2. เรื่องคุณผ่อนส่งเป็นสัญญาผูกพันระหว่างคุณกับสามีเท่านั้น ไม่เกี่ยวกับคนภายนอก คุณอาจฟ้องเรียกคืนจากสามีได้ในทางแพ่ง แต่คงลำบากครับ 3. ถ้าคุณจะอ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ ก็อาจทำได้ถ้าคุณครอบครองโดยเจตนาเป็นเจ้าของเกิน 10 ปี แต่หนี้ที่ติดกับธนาคารคุณก็ยังต้องชดใช้จนหมดสิ้นครับ -ทางออกคือ ให้สามีโอนกรรมสิทธิ์ให้ด้วยการจดทะเบียนให้ถูกต้อง ถ้าธนาคารเขาไม่คัดค้านและสามีคุณยินยอมก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร แต่ก็มีค่าใช้จ่ายพอสมควรครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2008-04-24 12:51:19 IP : 125.26.108.181 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088211 |