[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เรียนคุณปมุข | |
การบุกรุกที่ดิน เรียนคุณปมุข ที่เคารพ เมื่อปี 2516 น้องชายคุณพ่อ(อา)ได้จำนองที่ดินไม่มีหลักฐาน(ที่ดินครอบครอง)เป็นสวนทุเรียนกับบุคคลอื่น และเมื่อจะหมดอายุจำนอง อาได้ให้คุณพ่อไถ่ถอนมาและโอนให้กับคุณพ่อโดยการเขียนเป็นเอกสารการโอนให้หรือยกให้ คุณพ่อก็ได้เข้าครอบครองและปลูกไม้ผลเพิ่มเติม จนถึง2547 ทางบรรดาลูกของอาได้มาขอดูเอกสารจากคุณพ่อของผม ซึ่งคุณพ่อก็บอกว่าเอกสารการโอนที่ทำขึ้นมีการสูญหายเพราะเป็นเวลากว่า30ปีแล้ว ลูกของอาจึงทำการเข้ามาบุกรุกที่ดินดังกล่าวโดยเขากล่าวอ้างว่าพ่อของเขา แค่ทำจำนองไว้กับคุณพ่อของผมเพื่อเก็บผลทดแทนแค่นั้นแต่เขาก็ไม่มีหลักฐานที่เป็นเอกสารไดๆ เขาอ้างถึงบุคคลภายนอกที่จะเป็นพยานว่าเป็นการขายฝากเก็บผลแค่นั้น ส่วนทางคุณพ่อมีเอกสาร เป็นใบนำพิสูจน์สอบสวน(ท.ด 18 ก.) ซึ่งเป็นเอกสารที่ทางที่ดินออกให้ในการสำรวจเพื่อขอทำหลักฐานที่ดิน ปี 2521 และแผนผังของกรมที่ดินที่ระบุตำแหน่งที่ดิน พิกัด หมายเลขที่ดิน ซึ่งระบุเป็นชื่อของคุณพ่อทั้งหมด จนถึงปัจจุบันไม่สามารถออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินได้เนื่องจากตอนสำรวจเพื่อขอเอกสารสิทธิ์ไม่มี ส.ค 1 ปัจจุบันคุณพ่ออายุ 90 ปี และผู้บุกรุกลูกชายคนโตของอา อายุประมาณ 46 ปี และชาวบ้านไกล้เคียงทั้งหมดต่างรู้ว่าคุณพ่อได้เข้าทำประโยชน์มากว่า 30 ปีแล้ว และได้ปลูกไม้ผลเพิ่มเติมอายุประมาณ 4 ปี ที่ดินประมาณ2ไร่ ซึ่งสาเหตุที่มีการบุกรุกเกิดขึ้นเมื่อคุณพ่อได้ขายสิทธิ์ที่แปลงนี้ให้กับบุคลอื่นเรียบร้อยแล้วจึงได้มีการบุกรุกเกิดขึ้น ส่วนคุณอานั้นได้เสียชีวิตตั้งแต่ปี 2517 ส่วนเมียของอายังมีชีวิตอยู่ อายุ ประมาณ70 ปี ตอนนี้กำลังมีการโต้แย้งขอรบกวนอาจารย์ช่วยวินิจฉัยด้วยเถิด ขอกราบขอบคุณเป็นอย่างสูง | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้เดือดร้อน :: วันที่ลงประกาศ 0000-00-00 00:00:00 IP : |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (39824) | |
เป็นเรื่องของการแย่งสิทธิครอบครอง ที่ดินมือเปล่าครับ กรณีของคุณที่ดิน ไม่มีหลักฐาน เอกสารสิทธิที่ดิน เค้าเรียกว่า ที่ดินมือเปล่า ครับ สามารถซื้อขายกันได้โดย การส่งมอบการครอบครอง และชำระราคา เมื่อ อาได้ขายทสิทธิครอบครองที่ดินดังกล่าวให้แก่ พ่อของคุณ และพ่อคุณได้เข้าครอบครองและทำประโจทก์จึงได้สิทธิครอบครองมาแล้ว สามารถโอนขายให้แก่บุคคลอื่นได้เช่นกัน เมื่อเป็นเช่นนี้แล้ว บิดา ได้ขายสิทธิครอบครองให้แก่บุคคลอื่น ก็มีผลสมบูรณ์ เมื่อ บุตรของอา เข้ามาบุกรุก ที่ดินโดยแย่งการครองครอง คนที่ซื้อต่อจากพ่อคุณ ต้องฟ้องขับไล่ติดตามเอาคืนการครอบครองภายในกำหนด ๑ ปี ครับมิฉะนั้นแล้ว ก็หมดสิทธิติดตามเอาคืนครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-01-21 22:44:00 IP : |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088203 |