[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ขอความกรุณาช่วยแก้ไขความเดือดร้อนเรื่องที่ดิน | |
เรียน ทนายปมุข กระผมเคยเรียนถามครั้งหนึ่งแล้ว เกี่ยวกับเรื่องการซื้อขายที่ดินโดยไม่มีสัญญา และขอเรียนถามเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องการฟ้องเพื่อครอบครอบโดยปรปักษ์ ซึ่งซื้อขายโดยไม่มีสัญญา แต่ทำกินมา 12 ปี ดังนี้ครับ 1. ที่ดินโดยมรดกของผู้ตาย 1 แปลงใหญ่ แบ่งออกเป็น 8 ส่วน กำลังจะโอนให้ทายาท 8 คน ผมจะฟ้องขอครอบครองโดยปรปักษ์ 1 ส่วน โดยไม่กระทบกับอีก 7 ส่วนได้หรือไม่ เพราะไม่อยากผิดใจกับอีก 7 ส่วน 2. การรังวัดที่ดิน ใน มี.ค. นี้ สามารถรังวัดแค่ 7 ส่วนได้หรือไม่ครับ อีก 1 ส่วนผมจะขอยื่นแสดงกรรมสิทธิ์ 3. โฉนดยังเป็นชื่อของผู้ตาย ผมต้องรอให้โอนเป็นชื่อทายาทก่อนค่อยฟ้องหรือไม่ เพราะเห็นบางคนบอกว่าจะฟ้องผู้ตายไม่ได้ 4. พยานในศาล สามารถใช้ญาติพี่น้องซึ่งมีที่ดินติดกับแปลงของผมได้หรือไม่ 5. การยื่นคำร้องแสดงกรรมสิทธิ์ครอบครองโดย ปรปักษ์ ผมจะต้องยื่นที่ใดบ้างครับ ขอบขอบคุณมากครับ..
| |
ผู้ตั้งกระทู้ มนตรี :: วันที่ลงประกาศ 0000-00-00 00:00:00 IP : |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (34762) | |
1. ที่ดินโดยมรดกของผู้ตาย 1 แปลงใหญ่ แบ่งออกเป็น 8 ส่วน กำลังจะโอนให้ทายาท 8 คน ผมจะฟ้องขอครอบครองโดยปรปักษ์ 1 ส่วน โดยไม่กระทบกับอีก 7 ส่วนได้หรือไม่ เพราะไม่อยากผิดใจกับอีก 7 ส่วน ตอบ การขอครอบครองปรปักษ์ ต้องเป็นไปตาม เนื้อที่ๆ ได้ครอบครองกันจริงๆ ครับ ไม่ว่า จะมีการแบ่งที่ดินแปลงใหญ่เป็นกี่ส่วน คุณได้สิทธิเฉพาะส่วนที่ครอบครองครับ 2. การรังวัดที่ดิน ใน มี.ค. นี้ สามารถรังวัดแค่ 7 ส่วนได้หรือไม่ครับ อีก 1 ส่วนผมจะขอยื่นแสดงกรรมสิทธิ์ ตอบ คือในการรังวัด จะต้องมีการนำชีแนวเขต เข้ามาในเขตที่คุณครอบครองครับ ,ดังนั้นคุณจะต้องคัดค้าน และต้องไม่รับรองแนวเขตให้ ผู้ขอรังวัด ครับ 3. โฉนดยังเป็นชื่อของผู้ตาย ผมต้องรอให้โอนเป็นชื่อทายาทก่อนค่อยฟ้องหรือไม่ เพราะเห็นบางคนบอกว่าจะฟ้องผู้ตายไม่ได้ ตอบ ไม่จำเป็นครับ การขอปรปักษ์ ขอได้ทันทีที่เกิน ๑๐ ปีครับ 4. พยานในศาล สามารถใช้ญาติพี่น้องซึ่งมีที่ดินติดกับแปลงของผมได้หรือไม่ ตอบ ได้ครับ แต่ส่วนใหญ่ ศาลจะรับฟัง กำนัน ผู้ใหญ่บ้าน มากกกว่า 5. การยื่นคำร้องแสดงกรรมสิทธิ์ครอบครองโดย ปรปักษ์ ผมจะต้องยื่นที่ใดบ้างครับ ตอบ ยื่นที่ศาลครับ , ถ้าคุณไม่ได้เป็นทนาย และไม่เข้าใจกฎหมายดีพอ แนะนำให้จ้างทนายที่รู้จัก และไว้ใจได้จะดีกว่า ทำเองครับ เพราะเรื่องการขอครอบครองปรปักษ์นี้ ไม่ใช่เรื่องที่จะไปขอกันง่าย ๆ และขั้นตอนการทำคดีในศาล นั้น ยุ่งยาก มากๆ ครับ หากมีความผิดพลาดเกิดขึ้น จะทำให้คุณเสียสิทธิได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-01-10 12:37:00 IP : |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088203 |