[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
จดทะเบียนขายฝากแล้วไม่ไถ่ถอนคืนตามกำหนด | |
บิดาผมได้ไปจดทะเบียนขายฝากที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(บ้าน) กำหนด 1 ปี เมื่อครบกำหนดบิดาไม่ไปไถ่ถอนคืนและไม่ต่อสัญญา หลังจากนั้นอีก 4 เดือน มีบุคคลอ้างว่าเป็นผู้ซื้อที่ดินและบ้านในโฉนดที่ไปจดทะเบียนขายฝาก แจ้งให้เราออกจากบ้านภายใน 1 เดือน ถามว่า 1.ผู้ซื้อฝากมีสิทธิขายทรัพย์สินของบิดาผมหรือไม่ในเมื่อไม่แจ้งบิดาผมทราบก่อน และ 2 ผู้ซื้อรายใหม่มีสิทธิให้บิดาผมและครอบครัวออกจากบ้านได้หรือไม่ ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ สมเจตน์ (sam8453-at-hotmail-dot-co-dot-th) :: วันที่ลงประกาศ 2011-05-15 23:16:25 IP : 49.48.214.11 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3245158) | |
เมื่อไม่ไถ่ตามเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาขายฝาก ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างย่อมตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อฝาก 1. เมื่อพ้นเวลาไถ่คืน กรรมสิทธิ์ย่อมเป็นของผู้ซื้อ เขาจึงขายให้ใครก็ได้ ไม่จำเป็นต้องบอกกล่าวเจ้าของเดิม 2. เจ้าของคนใหม่เมื่อรับโอนมาถูกต้อง ย่อมสามารถให้บุคคลอื่นออกจากที่ดินได้ ถ้าไม่ออก ก็คงมีการฟ้องขับไล่ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น คงคา วันที่ตอบ 2011-05-16 02:14:43 IP : 125.26.106.66 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088201 |