การถือกรรมสิทธิ์แทน

  คงไม่มีหลักกฎหมาย  ระบุเรื่องนี้ไว้โดยชัดเจน  ต้องดูข้อเท็จจริงเป็นกรณีๆไป  การถือกรรมทสิทธิ์แทน สามารถทำได้เสมอ  ไม่จำเป็นต้อง เป็นการถือกรรมสิทธิ์แทน คนต่างด้าวเท่านั้น....การถือกรรมสิทธิ์แทน  ถ้าไม่มีบันทึกไว้ ในสารบบของ สนง.ที่ดิน หรือถ้าไม่มีสัญญาระบุไว้ชัดเจนว่า เป็นการให้ถือกรรมสิทธิ์แทน  ผู้ให้ผู้อื่นถือกรรมสิทธิ์แทน  ย่อมอยู่ในฐานะเสียเปรียบ  เพราะคนที่มีชื่อในเอกสารสิทธิ์  ย่อมได้รับข้อสันนิษฐานไว้ก่อนว่า เป็นเจ้าของที่แท้จริง  ตาม ปพพ. ม.1373...คุณเข้าใจถูกต้อง  ไม่ใช่อยู่ๆจะมาอ้างว่า ให้  คนมีชื่อในเอกสารสิทธิ์ ถือกรรมสิทธิ์แทนเท่านั้น  เพราะ ผู้กล่าวอ้างมีหน้าที่ต้องพิสูจน์ ให้เห็นจริง (ป.วิแพ่ง ม.84/1) ว่าทำไม ให้เขาถือกรรมสิทธิ์ แทน มีที่มาที่ไป อย่างไร....ถ้าอ้างมาลอยๆ  ก็ไม่มีผล หักล้าง คนที่มีชื่อในเอกสารสิทธิ์ได้...