คุณแม่ของดิฉันซึ่งอาศัยอยู่ต่างประเทศเป็นการถาวร ต้องการจะขายที่ดินของท่านที่เมืองไทยโดยให้ดิฉันเป็นผู้ดําเนินการ ดิฉันเข้าใจว่าคุณแม่สามารถทําหนังสือมอบอํานาจให้ดิฉันดําเนินการแทนท่านได้ ซึ่งสมาชิกในครอบครัวทุกคนก็เห็นด้วย

หนังสือมอบอํานาจ หรือท.อ.2 นี้ จะเป็นโมฆะเมื่อตัวการ ‘ตกเป็นผู้ไรัความสามารถ’ หรือเสียชีวิต ถูกต้องไหมคะ

ซึ่งสมาชิกในครอบครัวดิฉันเป็นห่วงว่า คุณแม่ท่านอายุมากแล้ว (80+) หากท่าน ‘ตกเป็นผู้ไรัความสามารถ’ หรือเสียชีวิต ก่อนที่ดิฉันจะขายที่ดินได้แล้ว ธุรกรรมต่างๆ ในอนาคตเกี่ยวกับทีผืนนี้จะยุ่งยากมาก

ดิฉันเข้าใจว่ากฏหมายไทยไม่มี Enduring Power of Attorney   แต่ไม่ทราบว่ามีหนังสือมอบอํานาจที่สามารถใช้แทนกันได้หรือไม่ 

หากไม่มีหนังสือมอบอํานาจถาวร ทางดิฉันควรเตรียมการอย่างไรดีคะ ทางเราอยากจัดการ เอกสารสัญญาต่างๆอย่างให้เรียบร้อยโดยเร็วที่สุดในขณะที่คุณแม่ท่านยังแข็งแรง และสติสัมปชัญญะยังดีอยู่ค่ะ

หมายเหตุ คุณพ่อคุณแม่และตัวดิฉันเองถือสัญชาติไทยแต่พี่น้องทุกคนถือสัญชาติอื่นค่ะ และ ทุกคนอาศัยอยู่ต่างประเทศ

ดิฉันเองก็อยู่ต่างประเทศเช่นกันจริงไม่สามารถไปขอคําปรึกษาที่สํานักงานทนายความโดยตรง รบกวนแนะนําดิฉันด้วยนะคะ ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ