สัญญา

   ตามข้อเท็จจริง  สามารถทำสัญญาจะให้  โดยระบุชัดเจนว่า เมื่อใช้หนี้จำนองหมด ต้องโอนที่ดินและบ้านให้คุณ หรือทำหลักฐานโอนลอยไว้ก็ได้  คือให้สามีมอบอำนาจ ให้คุณ เพื่อไปโอนบ้านและที่ดินให้คุณ เมื่อไถ่จำนองเสร็จ   อย่างไรก็ตาม  สัญญาแบบนี้  ใช้บังคับได้เฉพาะกับคู่สัญญา  คือสามีและภรรยาเท่านั้น  ถ้าสามีไปโอนบ้านและที่ดินให้บุคคลภายนอก ก็สามารถทำได้  คุณก็ฟ้องร้องได้ ในฐานะที่สามีทำผิดสัญญาเท่านั้น  ดังนั้นการทำสัญญาไว้ แทบไม่เกิดประโยชน์อะไร....ถ้าจะให้มั่นใจที่สุด คือ ให้สามีโอนบ้านและที่ดินให้คุณ ทั้งที่ยังติดจำนอง แต่ต้องถามธนาคารเจ้าหนี้ก่อน  ถ้าคุณรับโอนมาทั้งที่ยังติดจำนอง  คุณก็ต้องรับผิดในหนี้จำนองทั้งหมดด้วย  ดังนั้นทางเลือกแต่ละทางค่อนข้างลำบาก ครับ