[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สัญญาเช่า | |
ทำสัญญาเช่าบ้านมีกำหนด 3 ปี และอยู่มาแล้ว 10 เดือน โดยได้ตกลงกันด้วยวาจา ว่าถ้าจะย้ายออกก่อนกำหนดให้แจ้งล่วงหน้า โดยในสัญญาไม่ได้ระบุใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการย้ายออกก่อนกำหนดเลย อยากทราบว่ากรณีนี้ผู้ให้เช่าสามารถฟ้องเรียกร้องค่าเสียหายได้เป็นมูลค่าตามระยะเวลาเช่าที่เหลืออยู่หรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ อยากทราบค่ะ :: วันที่ลงประกาศ 0000-00-00 00:00:00 IP : |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (41154) | |
กฎหมาย เค้าบอกว่า สัญญาเช่า หากไม่ได้ทำหลักฐานเป็นหนังสือ ลงลายมือชื่อ ฝ่ายที่ต้องรับผิดเป็นสำคัญ ไม่สามารถฟ้องร้อง กันได้ครับ กรณีของคุณ หากมีการบอกเลิกสัญญาเช่ากันก่อน ผู้เช่าคงฟ้องเรียกร้องอะไรไม่ได้ เพียงแต่ว่า ผู้เช่า จะไม่ยอมออก ผู้ให้เช่า ต้องไปฟ้องขับไล่สิครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-01-24 16:29:00 IP : |
ความคิดเห็นที่ 2 (41163) | |
ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เจ้าของคำถาม วันที่ตอบ 2005-01-24 16:43:00 IP : |
ความคิดเห็นที่ 3 (332820) | |
จะให้เช่าทาวเฮ้าส์ควรเรียกเก็บเงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าอย่างไรดีคะ เพราะที่ผ่านมาทิ้งภาระให้เยอะมาก เช่นติดแอร์พอเอาแอร์ออกก็ไม่อุดให้อื่น ๆอีกมากมาย...ที่ผ่านมาเข้าอยู่ครั้งแรก 5,000.-บาทเดือนต่อไปเก็บ4,000.-บาท (1,000.-บาท) ไว้เป็นค่าไฟล่วงหน้า | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วิไล แว่นมงคล วันที่ตอบ 2005-12-23 11:10:36 IP : 203.146.241.142 |
ความคิดเห็นที่ 4 (332822) | |
จะให้เช่าทาวเฮ้าส์ควรเรียกเก็บเงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้าอย่างไรดีคะ เพราะที่ผ่านมาทิ้งภาระให้เยอะมาก เช่นติดแอร์พอเอาแอร์ออกก็ไม่อุดให้อื่น ๆอีกมากมาย...ที่ผ่านมาเข้าอยู่ครั้งแรก 5,000.-บาทเดือนต่อไปเก็บ4,000.-บาท (1,000.-บาท) ไว้เป็นค่าไฟล่วงหน้า | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วิไล แว่นมงคล วันที่ตอบ 2005-12-23 11:10:59 IP : 203.146.241.142 |
ความคิดเห็นที่ 5 (659446) | |
อยากจะถามค่ะว่ากรณีที่ผู้เช่าย้ายออกก่อนระยะเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญาเช่า โดยไม่ได้แจ้งให้ทราบล่วงหน้าก่อนตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า โดยผู้เช่าจะจ่ายเงินเป็นค่าประกันไว้จำนวนหนึ่งตอนมาจองห้อง และจ่ายอีกจำนวนหนึ่งเป็นเงินค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ถามว่า ผู้เช่าจะมีสิทธิ์ได้รับเงินส่วนค่าเช่าล่วงหน้าคืนหรือไม่ เพราะได้ตกลงกันไว้ว่าถ้าหากผู้เช่าย้ายออก ผู้เช่าไม่ต้องจ่ายเงินค่าเช่าเดือนสุดท้าย แต่เดือนที่ผู้เช่าอยู่เดิอนสุดท้ายก่อนย้ายออกนั้น ผู้เช่าได้จ่ายเงินค่าเช่าตามปกติ และผู้เช่าเองก็ทวงเรื่องค่าเช่าล่วงหน้าที่ได้จ่ายไปว่าทำไมตนเองถึงไม่ได้คืน ส่วนเงินประกันนั้นผู้เช่ายอมเสียให้ตามสัญญาที่ว่าย้ายออกก่อนกำหนดค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น nashie วันที่ตอบ 2006-10-13 22:28:19 IP : 61.19.231.4 |
ความคิดเห็นที่ 6 (2419093) | |
ผมก็คล้ายๆกันครับแต่ของผม ตอนทำสัญญามีใบเดียวอยู่ที่เจ้าของบ้าน แล้วไม่ได้ลงระยะเวลาว่ากี่ปี ผมเช่ามาได้ปีกว่าๆผมจ่ายค่าเช่าเดือนละ 7000 บาท ตรงเวลาทุกเดือน แต่เมื่อวานเจ้าของบ้านมาบอกว่าเขาจะเอาบ้านคืนแล้วให้ผมย้ายออกสิ้นปีนี้ ซึ่งผมเองก็งงเพราะผมไม่ได้ทำความผิดอะไรเลย จ่ายก็ตรงตลอด ผมลงทุนไปก็หลายแสนบาทยังไม่ทันจะคุ้มทุน กลับต้องย้ายออกแบบนี้ผมจะฟ้องเจ้าของบ้านขอ้หาสัญญาไม่เป็นธรรมได้หรือไม่ครับ เครียดจริงๆครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น sme วันที่ตอบ 2008-05-06 18:10:31 IP : 124.157.176.122 |
ความคิดเห็นที่ 7 (3032042) | |
รบกวนหน่อยค่ะ คือดิฉันไปเช่าห้องโดยมีสํญญา 1 ปี ตามกฎหมายแล้วมีสัญญ 1 ปีด้วยหรือค่ะ โดยมีเงินประกันล่วงหน้า 1 เดือน ถ้าดิฉันอยู่ไม่ครบปี ดิฉันมีสิทธิได้รับเงินประกันคืนหรือไม่ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มัส วันที่ตอบ 2009-07-20 09:09:08 IP : 58.8.65.111 |
ความคิดเห็นที่ 8 (3041027) | |
กรณีการแจ้งยกเลิกการเช่าบ้าน เหตุผลเพราะ ส่วนประกอบของบ้านเช่น ผ้าหม่าน เหล็กดัดหน้าต่างประตู แอร์ (เท่าที่มองเห็นภายนอก) หายไป และได้แจ้งให้ผู้เช่าให้นำทรัพย์สินดังกล่าวมาติดไว้เหมือนเดิมหลายครั้งแล้ว แต่ยังไม่ดำเนินการอะไร ปัญหานี้เราสามารถแจ้งความเอาผิดผู้เช่าได้หรือไม่ เคยทำสัญญาเช่าไว้เมื่อ 7-8 ปีที่แล้ว..แต่สัญญาเช่ายังหาไม่พบ.... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น somnuek วันที่ตอบ 2009-08-17 11:45:31 IP : 203.156.140.15 |
ความคิดเห็นที่ 9 (3165587) | |
ผมทำสัญญาเช่าเครื่องจักรไปทำงาน เป็นระยะเวลา 3 เดือน แต่ทำงาน ได้ 1 เดือน 20 วัน งานแล้วเสร็จ ยังเบิกเงินค่ารับจ้างก่อสร้าง ไม่ครบ และผมยังจ่ายเงินค่าเช่าไม่ครบเช่นกัน แต่ปรากฎว่ามีปัญหาขึ้นก่อน ผู้ให้เช่า ทำการฟ้อง เรื่องผิดสัญญาเช่าและยังไม่ได้บอกเลิกสัญญา อยากทราบว่า ผมจะต้องรับผิดในค่าเช่า เป็นระยะเวลาตามสัญญาหรือไม่ มีวิธีจะบอกเลิกสัญญาอย่างไร ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น theethat วันที่ตอบ 2010-03-27 12:28:22 IP : 117.47.143.11 |
ความคิดเห็นที่ 10 (3212512) | |
รบกวนค่ะ ดิฉันได้ทำสัญญาเช่าบ้านเป็นระยะเวลา 1 ปี และตอนนี้อยู่ได้ 6 เดือนแล้วเจ้าของบ้านไม่ค่อยมาดูแลบ้านสักเท่าไรเพราะตอนนี้มีปัญหามีปลวกขึ้นบ้านได้แจ้งต่อเจ้าของบ้านหลายครั้งยังไม่มาดูแลเลยแถมหลังคาหน้าบ้านก็รั่วอีกก็ยังไม่มาดูเลย ถ้าเป็นแบบนี้ดิฉันสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าบ้านกับเจ้าของบ้านได้มั้ยค่่ะและจะได้เงินค่ามัดจำคืนมั้ยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Rose วันที่ตอบ 2010-09-19 18:51:16 IP : 118.173.77.237 |
ความคิดเห็นที่ 11 (3212513) | |
รบกวนค่ะ ดิฉันได้ทำสัญญาเช่าบ้านเป็นระยะเวลา 1 ปี และตอนนี้อยู่ได้ 6 เดือนแล้วเจ้าของบ้านไม่ค่อยมาดูแลบ้านสักเท่าไรเพราะตอนนี้มีปัญหามีปลวกขึ้นบ้านได้แจ้งต่อเจ้าของบ้านหลายครั้งยังไม่มาดูแลเลยแถมหลังคาหน้าบ้านก็รั่วอีกก็ยังไม่มาดูเลย ถ้าเป็นแบบนี้ดิฉันสามารถบอกเลิกสัญญาเช่าบ้านกับเจ้าของบ้านได้มั้ยค่่ะและจะได้เงินค่ามัดจำคืนมั้ยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Rose วันที่ตอบ 2010-09-19 18:52:03 IP : 118.173.77.237 |
ความคิดเห็นที่ 12 (3224388) | |
ผมทำโครงการลานเบียร์เข้ามาอยู่วันที่15พฤษภาคม2553ค่าเช่าเดือนละ7500บาทสัญญา1ปีทำมาได้4เดือนอยู่ดีจะให้เราออกจากโครงการถ้าไม่เอาเงินมาจ่ายค่าประกันแสน5แล้วค่าที่เพิ่มขึ้นจาก7500เป้น28000ไม่รวมน้ำไฟแล้วจะทำไงดีครับฟ้องร้องได้ไหมครับทำสัญญาแล้วแต่ไม่ยอมเอาใบสัญญาให้เซ็นเรียบร้อยแล้วไปถามเอาใบสัญญาก็บอกแต่ว่าคอมเสียปัดไปเรื่อยๆจะฟ้องได้หรือไม่เดือดร้อนจริงๆครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น utarn999 (utarn-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-11-16 02:16:31 IP : 61.7.184.70 |
ความคิดเห็นที่ 13 (3244487) | |
กรณีเช่าหอพัก ถ้าผู้ให้เช่าไม่ได้ให้คู่ฉบับสัญญาเช่านั้นแก่ผู้เช่าตั้งแต่แรก แล้วผู้เช่ามีสิทธิขอถ่ายสำเนาสัญญาเช่า และถ้าผู้ให้เช่าไม่ยอม ทางผู้เช่ามีสิทธิยอดข้อกฎหมายใดมาชี้แจงได้บ้างค่ะ รวมถึงเรื่อง ค่าน้ำ-ค่าไฟ ของหอพัก มีเกณฑ์กำหนดตามกฎหมายหรือไม่ว่า ห้ามเกินเท่าไหร่ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น A วันที่ตอบ 2011-05-09 11:43:39 IP : 124.120.74.144 |
ความคิดเห็นที่ 14 (3245697) | |
ดิฉันทำสัญญาเช่าระยะเวลา 3 ปี แต่ผู้เช่าชำระค่าเช่าไม่ตรงกำหนดขอผัดผ่อนค่าเช่าไปเรื่อย ปัจจุบันค้างอยู่ 2 เดือน ในสัญญาระบุให้ชำระค่าเช่าเดือนละครั้งคือวันที่ 15 ของเดือน แต่ไม่ได้ระบุว่าควรจ่ายค่าเช่าก่อนวันที่เท่าไหร่ ดิฉันสามารถบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่ค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น noi วันที่ตอบ 2011-05-21 15:31:08 IP : 118.173.193.156 |
ความคิดเห็นที่ 15 (3249753) | |
สวัสดิค่ะ ตอนนี้ดิฉันมีปัญหาเกี่ยวกับบ้านเช่ามากๆ คืออยากถามว่า ในวันที่ทำสัญญา ได้มีสัญญาอยู่ 2 ฉบับ สำหรับผู้เช่าเอง และผู้ให้เช่าอย่างละ 1 ฉบับ ในกรณีที่ผู้ให้เช่า ทำหาย เราสามารถเอาผิดกับ ผู้เช่าได้หรือไม่ อย่างไร
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น 15 (applebly_17-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2011-07-01 12:47:26 IP : 58.10.146.216 |
ความคิดเห็นที่ 16 (3272751) | |
คือตอนนี้ดิฉันมีปันหาค่ะ คือดิฉันคือ(เจ้าของที่ดิน) แล้วมีคนมาเช่าที่ทำบ่อปลาค่ะ ก่อนเช่า ได้ทำสัญญาไว้แล้วค่ะ คนละแผ่น แล้วตอนนี้ฉันเกิด มีปันหา มีปากเสียงกัน กับคนที่มาเช่าคะ ฉันมีสิทธิสามารถไล่ คนที่มาเช่าออกได้เรยไม่ค่ะ แต่เซนสัญญากันไว้ 1 ปี แต่ตอนนี้พึง 3 เดือนเองคะ แต่ในเมื่อเราเป็นเจ้าของ เรามีสิทธิที่จาไล่เค้าออกได้ไหมค่ะ (ในสัญญาไม่ได้ระบุไว้ว่า) เราไล่เค้าออกแล้วเราต้องจ่าย ค่าเสียหายใดๆทั้งสิ้นค่ะ แต่คนที่มาเช่าเค้ามาเรียกร้องค่าซ้อมแซมก่อนที่เค้าจามายุคะ เปงเงิน20000 บาท ค่าเช่าเดือนละ 5000 ทางเราก็ไม่ยอมให้ค่ะ เพาะในสัญญาไม่ได้ระบุไว้ค่ะ แล้วเงินค่าเช่าของเดือนนี้ เค้าก้อไม่ยอมจ่ายให้ค่ะ แต่เค้าบอกว่าเค้าจาแจ้งตำรวจด้วยค่ะ ท่าเราไม่จ่ายค่าชดเชยให้เค้า แต่ในสัญญาไม่ได้ระบุนิค่ะ ว่าต้องจ่าย คือฉันอยากทราบว่า ถ้าฉันไม่ยอมจ่ายค่าชดเชยที่ฉันไล่มันออก จาเป็นไรไหมค่ะ มันจาเอาผิดกะฉันได้ไหมคะ แล้วท่ามันไม่ยอมจ่ายค่าเช่า แล้วสามมารถไปแจ้งความได้ไหม หรือ ท่ามันไม่จ่าย ฉันจาถือ ว่ามันผิดสัญญา แล้วไล่มันออกเรยโดยฉันไม่ผิดรึป่าว ลบกวนด้วยนะคะ..ขอบคุนคะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น โบว์ วันที่ตอบ 2012-01-04 20:46:45 IP : 49.49.196.130 |
ความคิดเห็นที่ 17 (3286728) | |
กรณีเราทำสัญญาเช่าแต่ไม่ได้ดำเนินการสร้างและขายของจะขอยกเลิกได้หรือไม่ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ธัญญาภรณ์ วันที่ตอบ 2012-05-17 00:07:29 IP : 49.228.188.58 |
ความคิดเห็นที่ 18 (3309366) | |
คือว่า ผมได้ทำสัญญาเช่่าหอพักแห่งหนึ่ง 1/มิถุนายน/2555 เป็นสัญาเช่ากำหนดระยะเวลาหนึ่งปี ซึ่งจะถึงกำหนดครบหนึ่งปีวันที่1/มิถุนายน/2556 แต่ทางหอพักซึ่งได้เรียกให้ต่อสัญญาเช่าก่อนล่วงหน้า. วันนี้ 8/เมษายน2556 ผมได้ต่อสัญญาฉบับใหม่ขึ้น ซึ้งในสัญญาฉบับเดิมนั้นยังไม่หมดสัญญาเลย. และอีกอย่างในสัญญฉบับใหม่นี้ลงวันที่ 1/มิถุนายน/2556 ซึ่งยังไม่ถึงวันดังกล่าว อยากทราบว่ากรณีนี้ถ้าผมประสงค์ที่จะย้ายออกก่อนวันที่1/มิถุนายน/2556 นี้ได้ไหมคับ. และสัญญาฉบับใหม่ ซึ่งต่อใว้แต้่ยังไม่ถึงเวลานั้นสมบูรณ์หรือไม่ ผมสามารถบอกเลิกสัญญาฉบับใหม่นี้ได้ใหม่ครับ อยากทราบมาตรากฏหมายที่เกี่ยวข้องด้วยคับ. ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นศ วันที่ตอบ 2013-04-08 20:11:54 IP : 124.121.49.153 |
ความคิดเห็นที่ 19 (3679478) | |
คือว่า เช่าบ้านทำสัญญารายปี และก็ทำสัญญาทั่วไปปกติ กับเข้าบ้าน อยู่ๆวันนึง ได้เอาสุนัขมาเลี้ยง แล้วจู่ๆๆ เ้จาของบ้านก็จะให้ออก โดยบอกว่าได้บอกแล้วว่าไม่ให้เลี้ยงสัตว์ ทั้งๆที่ไม่เคยแจ้งหรือบอกไว้ก่อน อย่างนี้ เราสามารถ โต้ตอบอะไร ได้บ้างครับ และเหตุการณ์แบบนี้ เราสามารถเช่าต่อจนครบสัญญาได้หรือป่าวครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น พนง. (niranwiroj-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-07-31 13:43:36 IP : 103.10.228.100 |
ความคิดเห็นที่ 20 (3814238) | |
อยากถามว่าหากเราเช่าห้องพักมีทรัพย์สินอยู่ภายในห้อง แต่ในเมื่อเวลาที่เรากลับบ้านต่างอำเภอในวันเสาร์อาทิตย์ เจ้าของมีสิทธิ์ที่จะเข้าไปในห้องของผู้เช่าได้หรือไม่ เข้าโดยมิได้บอกกล่าวแก่ผู้เช่า มีความผิดหรือไม่ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Pink วันที่ตอบ 2015-05-20 00:36:58 IP : 49.230.77.57 |
ความคิดเห็นที่ 21 (3817555) | |
เรื่องมีอยู่ว่าดิฉันมาเช่าหอที่หนึ่งซึ่งมีสัญญาอยู่ให้ครบถึง6เดือนถึงจะได้เงินค่ามัดจำคืน3,000บาทแต่ดิฉันมีเหตุด่วนต้องโยกย้ายเจ้าของหอคิดเงินค่าไฟ900(อยู่แค่อาทิตย์เดียว แถมไม่ได้เปิดแอร์ด้วย ก่อนอยู่13:41 วันที่จะออกไปดูหม้อไฟอีกทีมัน 13:85)-น้ำ(100)+ค่าทำความสะอาด(300) รวม1,300ดิฉันอยู่แค่อาทิตย์เดียว มันแพงมากค่าไฟ ทั้งๆที่ค่าไฟหน่วยละ8บาท อยากทราบว่าถ้าเราไม่จ่ายค่าน้ำค่าไฟ เค้าสามารถดำเนินคดีเราได้ป่าวค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น หนูเล็ก (Chutiekan_pea-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-05-27 15:26:52 IP : 27.55.96.17 |
ความคิดเห็นที่ 22 (3975881) | |
ขอสอบถามนะค่ะ ของหนูกรณี ไม่ได้เซ็นสัญญาการเข้าอยู่หอพัก แต่พอจะย้ายออก ผู้ให้เช่าเอาสัญญามาให้ดูว่าอยู่ไม่ครบตามสัญญา แล้วไม่ได้เงินประกันค่าห้องคืน แต่ตอนเข้ามาอยู่ไม่ได้ให้หนูเซ็นสัญญาอะไร แบบนี้หนูต้องทำยังไงค่ะ. ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Ann Arunsri (Arunsri-dot-11-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-04-02 23:14:41 IP : 27.55.145.191 |
ความคิดเห็นที่ 23 (4072866) | |
เช่าแม่วัว5ปี ทำสัญญาเช่าได้รึป่าวค้ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น nam วันที่ตอบ 2016-09-17 18:56:37 IP : 49.230.230.181 |
ความคิดเห็นที่ 24 (4213512) | |
ขออนุญาตถามพี่ๆทุกคนนะค่ะ คือดิฉันเช่าบ้านอยู่และทำสัญญาเช่าไว้1ปีโดยให้เช่าเดือนละ3,500บาท แต่ดิฉันอยู่ได้แค่6เดือน ดิฉันขอย้ายออก โดยแจ้งกับเจ้าของบ้านเช่า ซึ่งเจ้าของบ้านเช่าไม่ยินยอมและบออกว่า หากยังไม่ครบสัญญาเช่าย้ายออกไม่ได้ ถ้าย้ายออกก่อนหมดสัญญาจะฟ้องให้ชดใช้ค่าเสียหาย และให้จ่ายค่าเช่าจนกว่าจะครบปีตามสัญญา อยากทราบว่าเรามีสิทธิเรียกร้องอะไรมั้ยค่ะ พอจะมีวิธีแก้ไขมั้ยค่ะ รบกวนหน่อยค่ะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ดวงกมล วันที่ตอบ 2017-09-19 15:48:54 IP : 182.232.167.75 |
ความคิดเห็นที่ 25 (4217465) | |
คือ ว่าฉันเช่าห้องพัก แต่ไม่ได้เซ็นสัญญาใดๆทั้งสิ้นตกลงกันด้วยวาจา ฉันอยู่ในเดือนตุลาได้ 9 วัน ละออกจากห้องพักโดยไม่ได้แจ้งผู้ให้เช่า แต่ผู้ให้เช่ามาเรียกร้องเอาเงินค่าห้อง เป้นจำนวนเงิน3500 บาท | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ณัฎฐณิชา วันที่ตอบ 2017-10-09 23:42:08 IP : 118.175.246.112 |
ความคิดเห็นที่ 26 (4254921) | |
สวัสดีค่ะ พอดีหนูเซ็นสัญญาเช่าห้อง1ปีแต่พอมาดูห้องพี่เขาบอกจะให้แม่บ้านมาทำความสะอาดให้แต่พอมายุห้องอาบน้ำมีน้ำขัง ขาเตียงไม่ตรง พื้นห้องแตก จะทำไงดี ตอนนี้ไมอยากอยู่เลยค่ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วนิดา สาคร วันที่ตอบ 2018-05-27 10:39:45 IP : 27.55.33.98 |
ความคิดเห็นที่ 27 (4267092) | |
รบกวนสอบถามค่ะ ทำสัญญาเช่าเป็นลายลักษณ์อักษรทำสัญญาผู้เช่าจะย้ายเข้ามาอยู่วันที่1/9/61 ผ่านมา2วัน ผู้เข่าแจ้งบอกเลิกสัญญาเช่าแต่ผู้เช่าได้วางเงินมัดจำมาแล้วแบบนี้ควรจะคืนค่ามัดจำให้ผู้เช่ามั้ยคะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น Pui pui (Wannapapornwon -at-prachakij-dot-com)วันที่ตอบ 2018-08-15 20:06:47 IP : 58.11.26.142 |
ความคิดเห็นที่ 28 (4278372) | |
รบกวนสอบถามค่ะ มาเช่าห้องอยู่แต่ไม่ได้เซ็นสัญญาค่ะ แต่ก่อนจะเข้ามาเช่าอยู่ ก็จ่ายเงิน 8600 บาทค่ะ เข้ามาอยู่ 1/10/61 ป้าที่ดูแลอยู่บอกว่าสัญญา1ปีค่ะ ดิฉันจ่ายเงินกับป้าที่ดูแลหอนี่ล่ะค่ะถามหาใบสัญญาแล้ว ป้าก็บอกเดี๋ยวเอามาให้จนถึงวันนี้ยังไม่เห็นใบสัญญาเลยค่ะ อยากทราบว่าถ้าไม่เซ็นสัญญาจะมีปัญหามั้ยค่ะ สัญญา1ปีมีด้วยเหรอค่ะ ถามหาใบสัญญาแล้วเชาบ่ายเบี่ยงต้องทำยังไงค่ะ รบกวนตอบหน่อยนะค่ะ สัญญา1ปีพึ่งรู้ตอนเข้ามาอยู่แล้วค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น แอม (hmoem 2521-at-gmil-dot-com)วันที่ตอบ 2018-10-30 00:02:36 IP : 182.232.225.197 |
ความคิดเห็นที่ 29 (4333757) | |
รอบกวนสอบถามค่ะ ว่าการเช่าเชิงพาณิชย์ควรเก็บค่าประกันเท่าไหร่คะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น พิมพ์ วันที่ตอบ 2019-09-28 11:25:50 IP : 223.207.249.92 |
ความคิดเห็นที่ 30 (4340210) | |
ในกรณีเป็นผู้เช่าคอนโด อยู่มาหลายปี เป็นเวลา 10 ปี กว่าๆ (ขอย้ายห้องครั้งที่ 1จากฝั่งที่ร้อน มาฝั่งลมเข้า 1 ครั้ง (โดยเราร้องขอเอง) และอยู่ได้สักระยะหนึ่ง ให้เราย้ายออกครั้งที่ 2 จากกระทันหัน ย้ายออกไปอยู่ห้องอื่นเพราะห้องที่อยู่มีปัญญาติดธนาคาร (เหมือนว่าเก็บค่าเช่าจากเรา โดยที่ไม้แจ้งธนาคาร เราก็ย้ายออกตามคำขอร้อง) ย้ายครั้งที่ 3 มีผลมาจากครั้งที่ 2 เราก็ยอมย้ายออกโดยแจ้งเราว่า ห้องนี้อยู่ได้นานๆๆไปเลย เราโอเค แต่มาวันนี้จะให้เราย้ายออกโดยอีกไม่มีเอกสารแจ้งล่วงหน้าเลย ซึ้งเราก้ขอว่าไม้พร้อมย้าย ถ้าย้ายขอขอเวลาในย้ายนะ เพราะเรายังไม่ห้องที่เราต้องการ (เหมือนบังคับให้เราไปอยู้ห้องที่ว่าง.. งง สับสน ต้องอย่างไร สมาถฟ้อนร้องได้ไหม)) จ่ายค่าเช่าทุกเดือน (ไม่ค่อยบิดพลิว) น้ำไฟจ่ายเอง ไม่เคยมีปัญญากับผู้ให้เช่าและคนที่พักอาศัยเลย ต้องทำอย่างไรค่ะรบกวรขอคำชี้แนะ ขอแสดงความนับถือ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ไม่ระบุ วันที่ตอบ 2019-10-31 06:17:01 IP : 49.230.102.44 |
ความคิดเห็นที่ 31 (4341980) | |
อยากสอบถามค่ะ ว่าถ้าเราต่อสัญญาเช่าทางโทรศัพท์ แต่ยังไม่ได้เซ็นเอกสารสัญญาเช่า สัญญาเก่าหมดมาแล้ว 3 เดือน จนตอนนี้ ผู้ให้เช่า ก็ยังไม่เอาเอกสารมาให้เซ็น อ้างว่าติดธุระ แล้วเราเกิดมีปัญหา ต้องย้ายกลับบ้านกะทันหัน แต่แจ้งออกล่วงหน้า 1 เดือน ซึ่งทางผู้ให้เช่าไม่ยินยอม ต้องอยู่จนครบสัญญา ที่คุยกันไว้ทางโทรศัพท์ ถ้าเป็นเหตุการณ์แบบนี้ เราสามารถออกจากห้องเช่าได้ โดยได้รับเงินมัดจำคืน โดยที่ทางเราไม่มีความผิดใช่ไหมค่ะ เพราะยังไม่ได้เซ็นสัญญาใหม่ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Second วันที่ตอบ 2019-11-08 00:01:17 IP : 184.22.251.248 |
ความคิดเห็นที่ 32 (4396559) | |
เช่าหอพัก กำหนดสัญญา 3ปี จนถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2563 ผู้เช่าออกจากหอพักวันที่ครบกำหนด 31 สิงหาคม 2563 เจ้าของหอบอกไม่แจ้งล่วงหน้า 1เดือน จะริบมัดจำ 10000 บาท ทำได้หรือไม่ ถ้าเจ้าของหอพักไม่คืนเงินมัดจำ ริบทั้งหมด อ้างเหตุไม่แจ้งล่วงหน้าจะฟ้องได้หรือไม่ในข้อหาอะไร
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น suthep (suthep5017-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2020-08-28 19:01:55 IP : 113.53.208.204 |
ความคิดเห็นที่ 33 (4418129) | |
สอบถามค่ะ ก่อนเช่าทางเราเสียค่าล่วงหน้า 1 เดือน ประกัน 2 เดือน ประกันน้ำไฟอีก 5,000.- รวมทั้งหมด 20,000.- แต่ในกรณีอยู่ครบสัญญาเช่า 1 ปีแล้วไม่ได้ต่อสัญญา แต่ก็ยังมีการอาศัยอยู่และจ่ายเงินตามกำหนดในทุกๆเดือน ซึ่งผู้ให้เช่าก็รับรู้ (เนื่องจากผู้ให้เช่าอยู่ไกลไม่สะดวกเดินทาง เลยไม่มีการต่อสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร) และเดือนนี้มีเหตุต้องย้ายออกกระทันหัน แต่เราก็แจ้งว่ายังไม่ต้องคืนเงินทันที แต่ให้ผู้ให้เช่าเข้ามาดูสภาพบ้านก่อน แบบนี้เราจะมีสิทธิ์ได้รับเงินประกันคือนมั้ยคะ (จ่ายน้ำไฟตรงเวลาค่ะ) | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Ornnalin (orn_nalin-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2021-02-27 13:46:00 IP : 223.24.168.252 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088537 |