ReadyPlanet.com


พี่ๆรบกวนด้วยค่ะ


ปัญหาคือตอนเช่า เราได้ตกแต่งร้านค้าติดกระจะหน้าร้าน 2 ด้าน (เป็นตึกหัวมุมค่ะ) พอดีก่อนหมดสัญญาเช่า ประมาณ 2 เดือน กระจกทางเข้าที่เป็นบานเปิดเข้า ออกสำหรับลูกค้าแตก ทางเราเห็นว่าไหนๆก็จะหมดสัญญาแล้วเลยไม่ติดกระจกใหม่ เพราะกระจกอบบานนึงแพงมากเศรษฐกิจไม่ดีด้วยค่ะ เลยปล่อยไว้อย่างนั้น พอดีวันที่ย้ายของออกวันรุ่งขึ้นเจ้าของตึกโวยวายให้เราเอากระจกมาติดให้เหมือนเดิม เค้าอ้างว่ากระจกนี้เค้าเป็นคนติดเป็นของเค้าประมาณนั้นค่ะ หน้าตาเฉยเลย เราเลยบอกว่ากระจกเนี่ยเราเสียเงินจ้างมาติด บิลก็มี เค้าไม่ยอม หาว่าทำเสียหาย แถมเราตั้งกระถางต้นไม้หน้าร้านไว้ 4 อัน เค้าบอกห้ามเอาไป คือเค้าจะแจ้งความค่ะ เราผิดรึเปล่าคะรบกวนด้วยนะคะ

ผู้ตั้งกระทู้ เดือดร้อนค่ะ :: วันที่ลงประกาศ 02-12-2007 14:15:02 IP : 210.86.215.144

ความเห็นที่ 1 (1296959)

ในสัญญาเช่าระบุแค่ว่า

ผู้เช่าสัญญาจะไม่ต่อเติม ดัดแปลงก่อสร้างสถานที่เช่นี้อย่างเด็ดขาด

ผู้เช่าเป๋นผู้มีหน้าที่ต้องบำรำงรักษาและซ่อมแซมสถานที่เช่าให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยเสมอโดยค่าใช้จ่ายของผู้เช่าไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมใหญ่หรือเล็กก็ตาม

ส่วนข้ออื่นๆก็ไม่เนมีว่าห้ามรื้อถอน อะไรค่ะ



ผู้แสดงความคิดเห็น เดือดร้อนค่ะ วันที่ลงประกาศ 03-12-2007 09:38:02 IP : 210.86.214.132


ผู้ตั้งกระทู้ เครียดมาก :: วันที่ลงประกาศ 2007-12-03 15:14:00 IP : 210.86.217.28


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1297482)

-เรื่องคุณติดตั้งกระจกถ้ามีหลักฐานว่าคุณเป็นผู้ติดตั้ง  ก็คงไม่ต้องติดให้ใหม่เมื่อแตก  เรื่องสัญญาที่ห้ามต่อเติม  เราก็สามารถนำสืบได้ว่าเราติดตั้งเอง......กระถางต้นไม้ถ้าคุณเป็นเจ้าของ ก็สามารถนำไปได้เสมอครับ

-ข้อคิด   เรื่องนี้เป็นปัญหาข้อเท็จจริง  ถ้าผู้ให้เช่ายืนยันว่ากระจกมีมาแต่เดิม คุณไม่ได้ติดตั้งในภายหลัง และกระถางต้นไม้เขาเป็นเจ้าของ  ก็คงได้โต้แย้งกันไม่มีข้อยุติง่ายๆ ถ้าเรื่องถึงศาลคงต้องสืบนำสืบพยานกันพอสมควร ....  เรื่องความโลภไม่เคยปรานีใคร    ผู้ใดหลงเข้าไปในวังวนของคนโลภอาจต้องประสบเคราะห์กรรมอย่างคาดไม่ถึง.....คุณก็ต้องตัดสินใจว่าจะสู้เพื่อพิสูจน์ความจริง  หรือยอมถอยคือติดกระจกให้ใหม่และไม่สนใจกระถางต้นไม้  ยอมย้ายออกไปอย่างสงบ คุณจะเลือกทางใด   จงใช้สติปัญญาไตร่ตรองดูเอาเองเถิดครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-12-03 17:05:09 IP : 125.26.108.248



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.