[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ซื้อคอนโดแล้วไม่โอนให้ซักทีจนจะโดนยกเลิกสินเชื่ออยู่แล้วค่ะ | |
ดิฉันไปซื้อห้องชุดในคอนโด ที่หนึ่ง โดยดิฉันเป็นคนดำเนินการขอสินเชื่อเอง เพราะมี comtract ธอส. อยู่ที่นั่น (จะขอเองหรือให้เจ้าของขอก็ได้ ส่วนท่านอื่นให้เจ้าขอดำเนินการให้เนื่องจากจะได้วงเงิน***้สูงมากกกก) จนเวลาผ่านมาหลายเดือน ซึ่งดิฉันก็ทวงถามมาตลอด เจ้าของห้องชุด บอกยังไม่เรียบร้อยรอก่อน จนกระทั่ง ทางธอส. ติดต่อมาทางดิฉันว่าอาจจะต้องยกเลิกสินเชื่อที่ดิฉันขอไป แล้วอนุมัติแล้ว(เพราะผ่านมาหลายเดือน) ซึ่งดิฉันก็ขอผัดผ่อนแล้ว ทางธอส.ก็เลื่อนเวลาให้อีก จนปัจจุบัน จะ 3 เดือนแล้วทางธอส. แจ้งว่าให้เวลาถึงแค่ภายใน31 มี.ค. นี่เท่านั้น ดิฉันจะทำอย่างไรกับทางเจ้าของดี หากโดนยกเลิกสินเชื่อ ดิฉันจะเสียเครดิต หรือเปล่า ดิฉันสามารถฟ้องร้องค่าเสียหายอย่างไรได้บ้าง | |
ผู้ตั้งกระทู้ นิด :: วันที่ลงประกาศ 0000-00-00 00:00:00 IP : |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (73467) | |
การที่ เจ้าของโครงการ ไม่สามารถส่งมอบ อาคารชุด ให้ทันภายในกำหนด ก็ ถือได้ว่า เจ้าของโครงการผิดนัด และผิดสัญญาแล้วล่ะครับ คุณมีทางเลือกแค่สามทาง เลื่อก ๑. ทางแรก ขอขยายระยะเวลาในการรับโอน ให้กับเจ้าของโครงการ และเลื่อน เวลาในการเบิกเงิน***้ จาก ธอส. ๒. ทางที่สอง บอกเลิกสัญญากับเจ้าของโครงการ และขอเงินคืน และเรียกค่าเสียหายจากการที่ เจ้าของโครงการ ผิดสัญญาครับ ๓. อาจหากโครงการใหม่ ที่พร้อมโอน แล้วเลิกสัญญากับที่เดิม แล้วเรียกเงินคืน นำเงิน***้ที่ได้ไปซื้อที่ใหม่ การที่คุณได้รับสินเชื่อแล้วไม่เบิกเงิน ไม่เป็นเหตุให้คุณเสียหาย หรือเสียเครดิตอะไรนี่ครับ เพราะคุณสามารถให้เหตุผลกับ ธอส. ได้อยู่แล้วว่า เหตุที่ไม่มีการเบิกเงิน***้ นั้นเป็นเพราะว่า เจ้าของโครงการไม่สามารถส่งมอบ หรือโอนกรรมสิทธิให้แก่คุณได้ ซึ่ง ผมเห็นว่า ถ้าหาก การโอนยังไม่ทำตามกำหนด ก็ไม่น่าจะไปซื้อโครงการนี้ ครับ เพราะดูเหมือนจะมีปัญหาตั้งแต่เริ่มต้น ลองตรวจสอบ ข้อมูลกับ สคบ.สิครับ ๑๑๖๖ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-03-16 10:53:11 IP : |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088264 |