พอดีดิฉันได้ทำการขายที่ดินที่ปทุมธานี ตั้งแต่เดือน ก.ค. ปี 49 โดยผู้ซื้อได้จ่ายเงินมัดจำไว้เป็นจำนวน 1000000 บาท และมีกำหนดในการโอนที่ดินกันภายในเดือน มี.ค ปี 50 แต่เมื่อถึงกำหนด ผู้ซื้อกลับมาขอผ่อนผัน เป็นโอนกันในเดือนกันยายน ปี 50 และได้ทำสัญญากันใหม่โดยจ่ายเงินมัดจำเพิ่ม อีก 1500000 บาท และ เมื่อวันที่ 3 กันยายน ผู้ซื้อได้โทรมาเพื่อติดต่อขอผ่อนผัน ในการโอนที่อีก แต่ดิฉันไม่ยอมแล้ว และได้บอกเขาว่า ถ้าต้องทำเรื่องโอนและจ่ายเงินงวดสุดท้ายให้เสร็จตามสัญญา ถ้ามิฉะนั้นสัญญาจะถือเป็นโมฆะ ทันที แต่ผู้ซื้อกลับบอกว่าให้ดิฉันคืนเงินมัดจำเขา ถ้าเป็นเช่นนี้ดิฉันต้องคืนเงินมัดจำหรือไม่ ในเมื่อดิฉันไม่ได้ทำผิดสัญญา ใด ๆ เลย แต่เขากลับเป็นผู้ผิดสัญญาเอง อยากให้ช่วยตอบด้วยนะคะ เพราะดิฉันก้อเสียโอกาสในการที่จะขายที่ให้กับรายอื่น ๆ ที่เขามาขอซื้อในราคาที่มากกว่าเหมือนกัน แล้วช่วยแนะนำด้วยนะคะว่า ดิฉันต้องทำอย่างไร เกี่ยวกับกรณีนี้บ้าง ช่วยตอบด่วนด้วยนะคะ