[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ที่ดิน | |
ขอคำปรึกษาเกี่ยวกับเรื่องที่ดินคะเพื่อนบ้านดิฉัน บอกขายที่ดิน50ตรว.เพราะเดือดร้อนเงินคะ แต่ปัญหาอยู่ที่ว่า ที่ดินที่จะขายให้นั้นโฉนดที่ดินอยู่ที่บริษัทของลูกสาว เพราะได้ไปจำนำไว้นานแล้วโดยลูกสาวทำงานผ่อนชำระโดยหักเงินเดือน ดิฉันก็อยากจะได้ที่ดินผืนนั้นแต่กลัวว่าเพื่อนบ้านจะไม่ไปโอนให้และกลัวว่าหากลูกสาวเกิดไม่ส่งหรือบริษัทยึดแล้วที่ดินที่ดิฉันซื้อไว้จะโดนยึกหรือเปล่าคะแต่ทางเพื่อนบ้านที่ขายเค้าไม่ได้ปิดบังเรื่องที่โฉนดเอาไปจำนำคะและถ้าดิฉันซื้อดิฉันควรทำอย่างไรคะและอีกอย่างคือที่ดินที่จะซื้อนั้นทางเข้าออกต้องออกทางบ้านเพื้อนบ้านที่ขายให้ทางเดียวคะก็กลัวอีกว่าถ้าวันข้างหน้าเกิดทะเลาะกันกลัวเค้าจะปิดไม่ให้ออกอีกดิฉันควรทำอย่างไรดีคะขอรบกวนด้วยคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ดา :: วันที่ลงประกาศ 2009-01-13 22:50:10 IP : 117.47.186.2 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2959785) | |
-แม้โฉนดที่ดินอยู่กับเจ้าหนี้ ถ้าคุณจะซื้อก็สามารถโอนได้......ถ้านำไปจำนองไว้ ก็โอนทั้งที่ยังติดจำนองได้ โดยใช้วิธีหักกลบลบหนี้เหลือเท่าไรคุณก็ผ่อนต่อ........ถ้านำไปจำนำไว้เช่นที่คุณบอกมา คือนำโฉนดให้เจ้าหนี้ยึดไว้ ก็ยิ่งง่ายในการโอน เพียงเจ้าของที่ดินและตัวคุณไปหาเจ้าหนี้ ตกลงชำระหนี้กับเจ้าหนี้.....ถ้ายังเหลือก็จ่ายกับเจ้าของที่ดิน ก็สามารถนำโฉนดไปจดทะเบียนโอนกันได้ อย่าเสี่ยงซื้อดินโดยยังไม่ได้จดทะเบียนโอน เพราะจะมีปัญหาตามมาภายหลังมากมาย...... -เรื่องทางออก ถ้าคุณเดินผ่านที่ดินของผู้อื่นเกิน 10 ปี ก็ขอจดทะเบียนเป็นทางภาระจำยอมได้ ซึ่งเขาคงไม่สามารถปิดทางออกได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-01-14 09:52:51 IP : 125.26.108.25 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2960924) | |
ที่ดินของผู้ถูกล้มละลาย ที่มิได้ถูกขายทอดตลาด เพราะไม่ได้จำนองbankไว้ ผมเข้าไปทำกินเกิน10ปี สามารถครอบครองปริปักษ์ได้หรือไม่ ผู้พิทักษ์ทรัพย์จะยึดคืนหรือไม่ ทั้งที่ผ่านมา 6 ปีหลังจากถูกสั่งละลาย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สุรินทร์ (surin_u-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2009-01-16 20:34:22 IP : 114.128.68.35 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2961180) | |
-ก็ลองใช้วิธีร้องศาลเพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์ในฐานะผู้ครอบครองปรปักษ์ และจดทะเบียนการได้มาให้ถูกต้อง คงใช้ต่อสู้กับเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2009-01-17 17:23:57 IP : 125.26.107.251 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1089108 |