โอนที่ดินมรดก

โอนที่ดินมรดก
เนื่องจากบิดาของดิฉันได้เสียชีวิตและมีทรัพย์สินคือที่ดินจำนวนหนึ่งแปลง ที่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ และดิฉันได้ร้องขอต่อศาลขอเป็นผู้จัดการมรดกเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยทายาททุกคนได้ให้ความยินยอม ต่อมาดิฉันและทายาทได้ตกลงกันว่าที่ดินแปลงนี้จะยกให้อาของดิฉันซึ่งไม่ได้เป็นทายาทแต่อย่างใด (ทายาท คือ คุณย่า ดิฉัน แม่ และน้องชาย) เนื่องจากดิฉันและครอบครัวพำนักอยู่ต่างประเทศ และคิดว่าคุณอาน่าจะได้ใช้ประโยชน์จากที่ดินผืนนี้มากกว่า ขณะนี้โฉนดยังเป็นชื่อของคุณพ่ออยู่ ไม่ทราบว่าต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ ใช้เวลาในการดำเนินการนานไหมค่ะ ดิฉันต้องการจะจัดการให้เสร็จก่อนเดินทางกลับก่อนปีใหม่ และมีค่าใช้จ่ายอย่างไรบ้าง (อาทิ ค่าธรรมเนียม ค่าโอน ฯลฯ)
ผู้ตั้งกระทู้ รสา :: วันที่ลงประกาศ 2007-12-15 10:16:55 IP : 58.64.55.177

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1318961)
เมื่อคุณเป็นผู้จัดการมรดก ก็สามารถจัดการทรัพย์มรดกของบิดาได้ทันที ถ้าทายาทอื่นๆไม่ติดใจหรือคัดค้าน คุณในฐานะผู้จัดการมรดกก็สามารถโอนที่ดินของบิดาเป็นของคุณอาได้ทันที ถ้าไม่มีคนไปติดต่อที่สำนักงานที่ดินมากเกินไป การโอนทั้งแปลงโดยไม่ต้องแบ่งน่าจะใช้เวลาไม่เกิน 3 ชั่วโมง ค่าใช้จ่าย รวมๆแล้ว คงไม่เกิน ร้อยละ 5 ของราคาประเมิน ถ้าที่ดินมากๆหรืออยู่ในทำเลดี อาจต้องเสียภาษีและค่าธรรมเนียมหลายหมื่น หรืออาจเป็นแสนก็เป็นได้ โทรฯสอบถามเขาก่อนก็ได้ จะได้ทราบค่าใช้จ่ายที่แน่นอนครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-12-15 12:20:01 IP : 125.26.106.62

ความคิดเห็นที่ 2 (3054145)

โอนที่มรดก

ที่เป็นชื่อคุณพ่อแต่คุณพ่อเสียชีวิตแล้ว แม่เป็นผู้จัดการมรดก แต่แม่จะโอนที่ให้ลูกไม่ทราบว่าต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใหร่ครับ

ที่มรดกต้องจ่ายภาษีหรือเปล่าครับ

ตอบทาง E-Mail ก็ได้ครับ

ss@tacconsumer.com

ผู้แสดงความคิดเห็น พศิน (ss-at-tacconsumer-dot-com)วันที่ตอบ 2009-09-23 11:52:04 IP : 58.10.158.165

ความคิดเห็นที่ 3 (3186037)

สอบถามนะค่ะ

ได้ทำการซื้อขายที่ดินไว้ประมาณเกือบไร่ นะค่ะ และที่ดินเป็นของผู้ตายจ่ายตังเรียบร้อยหมดแล้ว เหลือแค่โอน ได้ทำเรื่องกรมที่ดินแล้ว และทางกรมที่ดินแนะนำให้โอนแบบปรปักต์ และเจ้าหน้าที่กรมที่ดินก็ได้แนะนำทนายที่เค้ารู้จักให้และทนายได้ขอใช้จ่ายก่อน 3,000- เพื่อไปดำเนินการด้านเอกสารการฟ้องศาลเพื่อขอโอนออกจากผู้ตายก่อน แต่ ณ ตอนนี้เรื่องก็ยังไม่คืบหน้าเลย และไม่สามารถทราบได้เลยว่าตอนนี้ทนายดำเนินการถึงขึ้นแล้ว ได้แต่บอกรอก่อน ผ่านไป 6 เดือนแล้ว ยังไม่ได้คำตอบเลย

อยากทราบถ้าเป็นกรณีอย่างนี้จะต้องนานถึง 6 เดือน เลยหรือค่ะ แล้วถ้าเราต้องการดำเนินการฟ้องศาลเองเลยโดยไม่พึงทนายเนี่ยจะได้ไหม แล้วต้องเสียค่าใช้จ่าย และระยะเวลานานมากน้อยแค่ค่ะ

ช่อยตอบด้วยค่ะ

ขอบคุณนะค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ปัญญา (panya-at-millimedthailand-dot-com)วันที่ตอบ 2010-06-01 16:51:16 IP : 61.90.74.166

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล