[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
สวนสาธารณะของหมู่บ้านโดนเจ้าของหมู่บ้านนำไปขาย | |
เรียนคุณปมุข
หมู่บ้านผมเป็นบ้านเดี่ยวประมาณ 60 หลังคาเรือน อยู่อาศัยมาตั้งแต่ปี 2537 ตอนซื้อดูจากแปลนรวมมีพื้นที่สวนสาธารณะอยู่ทางเข้าหมู่บ้าน(เนื้อที่ประมาณ 80 ตรว.)โดยทางครงการก็บอกผู้จะซื้อว่าเป็นพื้นที่สวนสาธารณะของส่วนกลางซึ่งทางโครงการก็ได้ทำรั้วเตี้ยและปลูกต้นไม้รวมถึงซุ้มศาลา ป้ายหมู่บ้านและของเล่นเด็กมาจัดวางไว้ให้ ทางผู้อยู่อาศัยก็ได้ใช้เป็นที่พักผ่อนและจัดกิจกรรมวันเด็กและทำบุญประจำปีเรื่อยมา
จนมาวันนี้ (27/6/50)มีคนมาวัดที่ ผมได้สอบถามเขาบอกว่าได้ซื้อที่จากเจ้าของโครงการตั้งแต่ปี 42 แต่เพิ่งมาทำการวัด
-อยากเรียนถามว่ากรณีนี้ทางผู้อยู่อาศัยจะดำเนินการอย่างไร
- ทำไมซื้อปี 42 เพิ่งมาวัดวันนี้
| |
ผู้ตั้งกระทู้ เจตน์ อนวัช :: วันที่ลงประกาศ 2007-06-27 11:55:08 IP : 203.147.52.178 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1023058) | |
-ก่อนที่โครงการของหมู่บ้านจะได้รับการอนุมัติให้ดำเนินการได้ เจ้าของโครงการต้องยื่นแบบแปลนรวมทั้งมีที่ดินที่ใช้เป็นส่วนกลาง เช่นสวนสาธารณะเพื่อประกอบการพิจารณา เมื่อเจ้าของโครงการนำที่ดินส่วนกลางไปขายย่อมถือว่าเป็นการเอาเปรียบผู้บริโภค....แนะนำให้ร้องเรียนไปยังสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค(สคบ.)เพื่อให้การช่วยเหลือ ควรรวมกลุ่มสมาชิกในชุมนุมเพื่อหาตัวแทนเข้าดำเนินการ จึงจะมีอำนาจในการต่อรองได้อย่างชัดเจนครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-06-27 12:52:58 IP : 203.172.201.1 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1034267) | |
ขอบคุณครับ ผมไปค้นเจอเอกสารสัญญาซื้อขายซึ่งทำไว้กับเจ้าของโครงการมีรายละเอียดระบุไว้เลยว่ามีสวนสาธารณะอยู่ในข้อ 1 ของสัญญา ในหัวข้อสาธารณประโยชน์ของโครงการ และสัญญาทุกแผ่นมีลายเซ็นเจ้าของกับผมกำกับอยู่ทุกแผ่นในกรณีนี้ - ผมจะไปฟ้องแพ่งไว้ก่อนได้ไหมครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เจตน์ วันที่ตอบ 2007-07-04 15:13:20 IP : 203.147.52.178 |
ความคิดเห็นที่ 3 (1038393) | |
-ฟ้องฐานละเมิดได้ครับ แนะนำว่าควรทำงานเป็นทีม(รวบรวมสมากชิกในหมู่บ้าน)จะมีผลทั้งทางด้านกฎหมายและทางด้านจิตวิทยาจะมีอำนาจในการต่อรองมากกว่าดำเนินการเพียงผู้เดียว บางทีถ้าสมาชิกรวมกลุ่มต่อต้านกันเหนียวแน่น เจ้าของโครงการอาจยอมถอนการซื้อขายที่ดิน ที่จัดไว้เป็นที่ส่วนกลางในหมู่บ้านก็เป็นได้ สามัคคีคือพลังครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-07-06 20:39:46 IP : 125.26.106.178 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087480 |