ผมเช่าคอนโดอยู่อาศัยมาประมาณปีครึ่ง ได้ทำสัญญาตกลงกับเจ้าของห้องว่าจะจ่ายค่าส่วนกลางเอง
เป็นจำนวน 395 บาท แต่เนื่องจากที่คอนโดมีการลักทรัพย์
เกิดขึ้นบ่อยครั้งและกล้องวงจรปิดที่มีอยู่เดิมไม่เพียงพอ
ทางนิติบุคลจึงประชุมกันและมีมติให้เรียกเก็บเงินสมทบซื้อกล้องวงจรปิดจากเจ้าของห้อง โดยไม่มีการแจ้งให้ผู้พักอาศัยทราบมาก่อน แต่เป็นบิลเรียกเก็บมาตอนสิ้นเดือนเลย เป็นจำนวนเงิน 578 บาท(ค่ากล้องวงจรปิด) บวกค่าส่วนกลางที่เก็บทุกเดือน รวมเป็นเงิน 973 บาท และแจ้งว่าหากไม่จ่ายเงินตามบิลจะมีค่าปรับ และจะมีการตัดไฟตัดน้ำ ผมอยากทราบว่า

1 ในส่วนค่าติดกล้องวงจรปิดที่มีเพิ่มขึ้นมานั้นผมต้องเป็นผู้จ่าย หรือเป็นหน้าที่ของเจ้าของที่แท้จริง

2 หากเป็นหน้าของเจ้าของแท้จริงต้องจ่าย และเค้ายืนยัน ให้ผมจ่ายผมต้องทำอย่างไรถึงจะไม่เสียเปรียบเจ้าของห้อง(หากไม่จ่ายนิติจะตัดไฟตัดน้ำ ค่าน้ำจ่ายกับนิติ ค่าไฟจ่ายกับองค์การจ่ายครบทุกเดือน)
   
3.ในสัญญาไม่ได้ระบุเรื่องกล้องวงจรปิด แต่มีข้อหนึ่งระบุว่า
 
 ผู้เช่า ยินยอมรับเป็นผู้ชำระค่าสาธารณูปโภคต่างๆที่เกิดขึ้นในการเช่าทรัพย์สินนี้อาทิ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ค่าจอดรถ ค่ารักษาดูแลความสะอาดใน บริเวณทรัพย์สินที่เช่า ค่าใช้จ่ายบำรุงส่วนกลาง
 ถ้า ผู้เช่า มิยินยอมชำระค่าสาธารณูปโภคต่างๆ ดังกล่าวข้างต้น ผู้ให้เช่า มีสิทธิในการยกเลิกสัญญานี้ได้ทันทีมิจำเป็นต้องแจ้งล่วงหน้าแต่อย่างใดพร้อมทั้งมีสิทธิ์เรียกค่าเสียหายจากเงินประกันได้โดยทันที
 
     ตามข้อสัญญานี้ผมต้องจ่ายค่าติกล้องวงจรปิดหรือไม่ครับ  ขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ