[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ขอถามเรื่องกฏหมายที่เกี่ยวข้องกับการรับประกันของบ้านจัดสรรค่ะ | |
ปกติแล้วถ้าเราไปซื้อบ้านในโครงการบ้านจัดสรรโครงการนึง 1.กฎหมายมีกำหนดหรือไม่ว่าจะต้องรับประกันโครงสร้างหรือส่วนต่างๆให้กับลูกค้ากี่ปี 2.การรับประกันแบ่งประเภทเป็นรับประกันโครงสร้าง กับรับประกันในส่วนปลีกย่อยอื่นๆรึเปล่า เช่น ปูนร้าว น้ำรั่ว เป็นต้น ช่วยกรุณาให้คำตอบด้วยค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ พิณ :: วันที่ลงประกาศ 2005-03-18 10:36:04 IP : |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (75291) | |
1.การรับประกัน ความชำรุดบกพร่อง โดยทั่วไป ถ้าไม่ได้ตกลงเป็นอย่างอื่น กฎหมายกำหนดให้ ผู้ขาย หรือ(ผู้รับจ้าง) รับประกัน มีกำหนด 1 ปี ครับ , แต่ผู้ขาย(ผู้ว่าจ้าง)และผู้รับจ้าง อาจจะตกลงกันมาก หรือน้อยกว่านี้ ก็ได้ เช่น 6 เดือน หรือ 2 ปี หากไม่มีการตกลงก็ต้องถือตามกฎหมายครับ 2. การรับประกัน เค้าเรียกรวมๆ กันว่า ความชำรุดบกพร่อง ที่ไม่อาจเห็นโดยแจ้งชัด ในขณะที่มีการส่งมอบ ครับ ไม่ว่า ส่วนดังกล่าวจะเป็นส่วนสาระสำคัญ หรือส่วนปลีกย่อย เช่น กรณีที่รับโอนบ้าน บ้านไม่เรียบร้อยและเป็นที่เห็นโดยประจัก อยู่แล้วเช่น คานร้าว หรือผนังเป็นรอยแตก แต่ ผู้ซื้อยังรับโอน แบบนี้ กฎหมายบอกว่า ผู้ขายไม่ต้องรับผิดครับ เพราะความชำรุดบกพร่องเป็นที่ประจักษ์ อยู่แล้วในขณะที่มีการรับโอน | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-03-18 10:43:54 IP : |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087925 |